[지기27기 22조 2단지가 내단지다 2투자가 내 투자다 왜 말을못해!! 제이욱] 2강 강의후기

안녕하세요 제이욱입니다.

2주차 강의 후기 업로드 합니다.

지방은 인구수가 적어 가수요가 쉽게 붙지 않는다 그래서 실수요가 매매가격을 올려주는 구조를 가지고 있다

결국 실수요는 전세가격임 으로 사람들이 어떤걸 선호하는지를 알아내는게 정말 중요하다라는 말씀을 

해주셨는데 이 말씀을 듣고 나니깐 임장/임보를 하면서 이정도면 되겠지? 라는 생각을 했던 저의 모습이 떠올라

반성하게 되었습니다… 이유를 알고나니깐 지역별로 투자 우선순위가 더욱더 중요하게 다가왔고 더 깊게 보자 라는 생각을 하게 되었습니다..

그리고 지방도시의 교통에 있어서 조금 다른 생각을 가지게 되었는데

지금까지 지방에 있어서는 교통은 뭐 다 자차 비중이 높고 이동시간은 비슷비슷 하니깐 중요하지 않은 요소야 라고 스킵 한적도 많았는데

B지역의 도로의 상황 사람들이 생각하는 도로의 인식 그리고 자차로 출퇴근 하는데 있어서 어느정도까지 마지노선을 놓고 봐야 겠다 라는

생각이 들었습니다. 결국 교통도 선호의 요소임을 명심하고 좀 더 거주민들의 마음을 이해하려고 노력해야 겠다 느꼈습니다.

적용하고 싶은점은 강사님 자료에서 생활권을 잘게 쪼개서 그룹을 나누고 1,2,3 순위가 아닌 그룹을 묶어 주시는걸 보고

이렇게 하니 좀 더 디테일 하게 생활권을 보게 되고 동시에 투자범위가 좁혀지는게 시각적으로 보여져서 이번 임보에 적용해 보려고 합니다.

마지막 강사님께서 결과가 아닌 과정을 비교하는 마음을 가지고 한달을 보내라고 말씀해 주셨는데

지금 투자공부를 시작하고 연수는 늘어가고 있지만 1호기를 하지 못하고 있다는 마음에 

급해져만가고 왜 난 못하지 라는 생각이 종종 들기도 했었습니다. 그런데 강사님의 말씀을 듣고

"그래 집 한채가 내 인생을 바꿔주는게 아닌데 왜 이렇게 급한거야 그 과정에서 성장하는것에 집중하고

스스로를 너무 낮추지 말자" 라는 생각을 하게 되었습니다.

강의를 듣는 시간이 정말 소중했습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.