[실준반 68기 43조 봄날처럼] 성장의 한계, '행동'만으로는 넘을 수 없다 – 지·용·행의 균형과 시세따기의 중요성

 이번 강의는 단순히 ‘행동’만으로는 투자에서 성장의 한계에 부딪힌다는 점을 깊이 있게 일깨워주었습니다. 그동안 ‘꾸준히 하면 언젠가 잘하게 된다’는 믿음으로 임장과 투자 공부를 해왔지만, 이번 강의를 통해 ‘지(知)·용(用)·행(行)’의 균형이 왜 중요한지 명확히 알게 되었습니다.

1. 나에게 특히 인상 깊었던 점

• 임장은 단순히 눈으로 보는 것에 그치지 않고, 손품까지 더해져야 제대로 된 진단이 가능하다는 점이 기억에 남았습니다. 현장에서 보지 못한 부분은 카카오맵, 지적편집도, 위성지도 등을 통해 꼼꼼히 확인해야 한다는 점이 실질적으로 와닿았습니다.

   

• ‘지·용·행’의 개념이 인상적이었습니다. 처음에는 행동(行)만으로도 성과가 나지만, 시간이 지날수록 배운 것(知)을 실제로 적용(用)하는 것이 진정한 성장의 핵심이라는 말이 크게 다가왔습니다. 반복된 행동만으로는 한계가 있다는 점, 결국 배운 내용을 적극적으로 활용해야 질적으로 성장한다는 메시지가 마음에 남았습니다.

   

• 위치와 입지의 차이, 그리고 강남과의 거리, 업무지구 접근성 등 부동산의 본질적인 가치를 보는 시각도 새로웠습니다. 특히 ‘위치적으로 가까우면 땅의 희소성이 높아 결국 개발이 된다’는 논리는 앞으로 투자 지역을 선정할 때 큰 기준이 될 것 같습니다.

2. 꼭 적용해보고 싶은 점

• 앞으로 임장을 할 때 단순히 현장 방문에 그치지 않고, 지도(일반지도, 지적편집도, 위성지도)와 각종 자료를 적극적으로 활용해 손품까지 꼼꼼히 들여다보려 합니다.

   

• ‘지·용·행’ 중 나에게 부족한 부분이 무엇인지 스스로 점검해보고, 배운 내용을 실제 투자에 적용하는 연습을 꾸준히 해보겠습니다. 단순히 행동만 반복하지 않고, 강의를 통해 쌓은 지식을 적용하는 데 더 많은 시간을 투자할 계획입니다.

   

• 시세따기를 반드시 실천해보고 싶습니다. 네이버 부동산, 직방 등 포털 사이트와 국토교통부 실거래가 조회 서비스를 활용해 주변 매물의 호가와 실제 거래 시세를 꼼꼼히 확인하고, 대장 아파트의 매매가와 전세가, 전세율 등도 정리해볼 계획입니다. 현장 임장 전후로 지도 위에 아파트 시세를 정리해보는 습관을 들여, 투자 판단의 정확도를 높이고 싶습니다.

   

• 투자에서 가장 중요한 것은 ’‘돈을 잃지 않는 것'과 ‘꾸준히 공부하는 것’임을 다시 한 번 깨달았습니다. 앞으로도 기록을 남기고, 나만의 투자 원칙을 만들어가며 성장해나가고 싶습니다.

 마지막 강의에서 처음에는 낯설고 어려운게 당연하지만, 시간이 지날수록 익숙해지고 쉬워진다는 권유디님의 말씀이 큰 위로가 되었습니다. ‘나를 과소평가하지 말고, 하루에 하나씩 천천히 해보라’는 조언도 힘이 되었습니다. 이번 강의 후기를 기록하며 배운 점을 내 것으로 만들고, 앞으로도 차곡차곡 성장의 발판을 만들어가겠습니다.

권유디 강사님께 진심으로 감사드립니다. 강의에서 전달해주신 깊은 통찰과 따뜻한 격려 덕분에 많은 것을 깨닫고, 앞으로의 투자와 성장에 큰 힘이 될 것 같습니다. 강사님의 열정과 진심이 느껴졌기에 더욱 감사드리며, 앞으로도 많은 가르침 부탁드립니다.

감사합니다! :)