관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
- 지식을 배운대로 적용하고 행동하는 것이 중요하다. 행동만하고 적용은 하고 있지 않았던 저를 돌아볼 수 있었습니다.
- 임장을하면서 여긴 언덕이 너무심해, 여긴 역에서 너무 멀어 별로다 이렇게만 생각했었는데, 투자자의 입장에서 더 좋은 곳/덜 좋은 곳으로 나눠 생각해야한다는 말씀이 인상 깊었습니다.
입지분석을 미리 작성하고 들었던 강의라서,저의 임보에서 빠진 부분에 대해 생각해 볼 수 있었습니다.
-인구: 어떤 연령대 인구가많은지?
- 생활권에서 선호요소로 작용할 부분은 어떤 요소인지?
-학군:특목고 진학률 보기
-공급: 수요입지플러스를 통해 인접지역 공급까지 파악하기
- 호재에서 중요한 것은 호재가 있다는 사실보다 주요 직장으로의 접근을 개선시키는지가 중요하다
- 분임에서 유의깊게 볼 사항은, 상권업종, 유해시설, 거주지상권은 충분하지? 언덕인지, 학원가에 유해시설은 없는지 등인데 꼼꼼히 보지 못해 아쉽다는 생각을했습니다.
시세조사를 할 때는 전세가는 층 무관하게 조사하고, 최저가 다음가격으로 입력하기/ 거래가 활발할 땐 최고가로 조사
2주차 강의도 감사합니다><
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