지방 도시별 개별성을 알고 투자전략을 명확히 하기 . by 잔쟈니 [지방투자기초반 27기21조 _같이성장]

지난  서투기때 임보피드백에서 처음으로 얼굴뵜었던

잔쟈니튜터님의 창원의 특징및  가치에 대해서 강의를 들을수 있어 정말 좋았습니다.

그때도 정말 잘 가르쳐주신다고 생각이 들었는데

이번 강의도 막힘없이 술술, 제가 임장을 다녀온것 같이 생생하게 전달이 되었던것 같습니다.

그리고,지방아파트는  사람들의 선호범위가 좁아서  뾰족하게 바라봐야 하며

임장은  한번 갔을때 제대로  보아야 한다고  지방에서 효과적으로 임장하는법을  배울수

있어서 매우 유익했습니다.

학군:: 성적만 좋다고 좋은것이 아니라 부촌과 연결되어야 의미가 있다. 거주민 생활수준도 같이 연결시키기

분위기임장:: 사람 모이는곳을  둘러보면서 선호/비선호 요소를 확인

단지임장:: 구매력있는 사람들이 선택하겠는지를 생각하고 , 단지주변이 거주하기에 쾌적한지,안전확인

시세지도:: 생활권별로 대표단지의 가격비교를 해서  가격결정요소를  확인

튜터님이 알려주신대로  임장을 투자관점에서 세밀하게 봐야겠다고 생각이 들고

그 지역의 선호요소를  명확히 알고 투자전략을 갖고  결론까지 낼수 있어야 하겠구나'라고 

많은 생각을 하게 됐습니다.

마지막으로  튜터님이 해주신 말씀

"결과가 아닌 과정을 비교하는마음 , 제대로 된 효율을 추구하는 마음.

             가장 효율적인건 …. 실패하지 않는것 "

이말의 의미를  마음 깊히 새겨 실력을 갖출수 있도록 해야겠습니다.

진심을 담은 강의  해주셔서  감사합니다. 잔쟈니 튜터님

BM

인근에 있는 거점도시와 비교해 보면서 수치가 높고 낮음을 확인하기

꼼꼼한 현장임장(펜스,공사현장,부동산 문의하며~)

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