집을 사는 타이밍에 대한 정리

너나위님 강의를 해외출장 및 회사 업무 때문에 이번주에 정독하게 되었습니다.

저는 어떤 부분이든 제가 공부를 했을때 간단하게 정리하려고 노력하는 습관이 있어 해당 내용을 토대로 작성 하겠습니다.

먼저, 제가 기초반을 들은 이유는 현재 아파텔을 하나 인천에 가지고 있고 해당 물건을 매매 후 서울로 옮기기 위해 수업을 참가하였습니다.

아주 좋은 집을 살 순 없어도 나쁘지 않은 집을 고르자는 마음으로 수강을 하고 있습니다.

제가 수업을 들으면서 중요하게 공부한 내용은 총 5가지 입니다.

1. 서울은 인구가 감소해도 내 세대까진 문제 없을 가능성이 높다
2. 구매시기 보는 방법 : PIR or 전세가율 / 금리상황 Check(물가 상승률 or GDP)
3. 공급 → 신축 공급 계획 확인하여 매매가 올라갈지 판단
4. 정책 → 신문으로 정책을 보고 주택가격 심리 지수 확인 할것 → 매도/매수 우위 파악
5. 좋은시기에 덜 중요한것을 포기하고 중요한 요소에 집중 + 1~4를 고려하여 상황에 맞는집 매매
6. 첫술에 배부를 수 없으니 판독기를 통해 징검다리를 만들도 돌 다리를 두드려 봐야한다.
7. 판독기 기준으로 임장가서 실제 내가 받아드린 장/단점 명확히 정리할 것