수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 월급쟁이 10억 자산가로 가는 인생의 전환점
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안녕하세요.
악조건 극복전문 다둥이아부지 입니다.
다둥님은 왜 임장하실 때 위성지도로 보세요?!
출처 입력
라는 질문 되게 많이 받습니다.
일반지도도 어려운데
뭔가 알록달록 복잡해 보이는 위성지도로 임장하는
제 모습이 신기해 보이셨나봅니다.
그래서 오늘은
제가 위성지도를 보는 이유,
그리고 그렇게 보았을 때 장점들에 대해
이야기해볼까합니다
우리는 빈땅을 찾을 때(만) 위성지도를 사용합니다.
하지만 저는 '항상' 위성지도를 사용합니다.
제가 위성지도를 쓰는 가장 기본적인 이유
몇 가지만 말씀드리면
우리가 임장을 할 때 GPS를 활용해
내 위치를 확인하곤 하죠?
그런데 우리의 진행 방향을 알려주는
빨간 화살표가 빙글빙글 돌때나
아파트 단지들로 쌓여 위치를 제대로 못잡을 때
'내가 어디에 있나?'
찾기 힘든경우가 많이 있습니다.
이럴 때 위성지도를 활용하면 정말 효율적입니다.
예를 한번 들어보겠습니다.
지금 평촌의 한 단지로 날아가보겠습니다.
단지 내부에 있는데 빨간점이 왔다갔다 하고있습니다.
제 위치가 어딘지 확인해서
빨리 단지를 빠져나가고 싶은 상황일때
어떻게 하면 좋을까요?
이럴때 먼저 내 주위를 살펴봅니다.
뭐가 보이나요?
물론 내 앞에 동이 몇 동인지 찾아서 확인할 수도 있지만
바로 눈앞에 놀이터가 눈에 뜁니다.
아래 지도에서 놀이터 모습을 찾아볼까요?
일반지도에서 녹색으로 표시된 놀이터를
위성지도에서 살펴보면
알록달록한 놀이기구의 모습을
손쉽게 확인할 수 있습니다.
그리고 놀이터 입구를 막고있는
주차된 차량들을 통해
다시한번 내가 바라보고 있는 뷰와
나의 위치를 교차로 확인시켜줍니다.
그리고 나서
"내가 놀이터와 차량이
일렬로 보이는 곳에 서있구나!"
의 순서로 위치를 파악하시면 되겠습니다.
이런 방식으로
위성지도에서만 확인할 수 있는
몇가지 팁을 드리면
넓고 푸른 정원과 옆으로 뻗은 구름다리
그리고 아파트 단지 건물의 위치 등을
실제의 모습으로 확인할 수 있어
위치파악에 용이합니다.
(위성사진의 그림자로 일조권 확인은 덤입니다.)
아파트 단지 뿐 아니라
주변 건물의 지붕 색깔로
내 위치를 확인할 수 있습니다.
일반 지도에서는 지붕의 입체감을 표현할 수 없습니다.
위성지도에서 ㅅ자 지붕과 일자형 지붕의
입체감을 비교해볼 수 있습니다.
풍납동 씨티극동의 사선으로 층고가 다른 느낌을
일반지도가 어떻게 표현할 수 있을까요?
이번엔 또다른 활용법을 알아보겠습니다.
우리가 임장을 다니거나 임보를 쓸 때면
주택가 사이에 어울리지 않는
신축단지를 본 경험이 많이 있으실 것입니다.
그럴때 여기가 과거에는 어떠했고
그 변화의 결과가 어떠했는지
궁금하시지 않으셨나요? ^^
그럴 때 이 기능을 사용하시면 좋습니다.
카카오맵에서는 2008년부터 위성사진을 제공하고 있는데요
이 기능을 활용해서 왕십리 뉴타운이 생기기 전의 모습을 살펴볼까요?
과거의 크래시티 위성사진과
지금 크래시티 바로 옆블럭의 골목길 사진입니다
묘하게 매치가 잘 되죠?
지금은
반듯반듯하게 정비되어
신축단지로 우뚝 서있는 뉴타운
이전의 모습에는
이렇게 좁은 골목도로에 2층 주택들이 즐비한
그런 낙후된 지역이었을 것이라
유추해볼 수 있습니다.
긴 상승장을 보내면서
많은 재개발 구역의 사업이 빠르게 진행되어
도심 곳곳에 어렵지 않게
이런 신축들을 만나볼 수 있게되었습니다.
이런 지역을 지나갈때
그냥 지나치지 말고 기억해두었다가
이런 획기적인 환경개선효과를
곧 다가올 미래로서 상상하고
투자에도 접목해 보는게 어떨까요?
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내 주변 모습을 빨리 인식해서
위치를 파악하고
+
현재의 개선된 모습과
과거의 모습을 비교해
다른 지역의 개선을 예상
로 요약해볼 수 있겠습니다.
여러분들도
생생한 색감과 입체감이 표현되는
위성지도를 활용해
분임 이후 오늘 루트를
다시한번 돌아볼 수 도 있고
단임을 하셨다면
그 단지의 조경, 주차상태 등을
빠르게 떠올릴 수 있을 것입니다.
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위성지도라 이야기 하면
시도 해보기 전부터 마냥 복잡해서
어려울 거라 생각하시는 분들 많습니다.
우리 이제 위성지도를 활용해
좀더 스마트한 임장 하기!
함께 해보실래요?
댓글
정말 감사합니다 위성지도를 보면서 저렇게 여러가지 정보를 알수있네요
다둥님~ 넘 좋은 방법이네요 감사합니당~ :)