p주연의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 25조 p주연]

23.12.10

안녕하세요.

열기로 돌아온 p주연입니다.

강의 내용 중

너바나님의 말 한마디가 심장이 딱 꽂혔어요

"죽기 전에 버킷리스트가 아닌 살았을 때 뭘 하고 싶은 가에 대해 나열하라"

처음으로 비전에 대해 생각해보면서 어렵고도 재밌더라구요

자 그럼 저의 비전보드 시작합니다~!

STEP 1. 이미지보드

10년, 20년 뒤 나의 모습은..

꿈의 서울 잠실동 대장 아파트에 거주하며

좋은 배우자를 만나 행복한 가정을 이루고

꾸준히 운동을 병행하여 건강한 몸과 마음을 가지고

나만의 사업체를 꾸려 안정적인 종자돈을 구축하고

안전한 고급 자동차를 타면서

연 2회 비즈니스석을 이용하여 해외여행을 편안하게 다니면서 행복하게 살고 있을 거라 생각해요

이러한 미래를 꿈꾸기 위해서는 당연히 부단한 노력이 필요하겠죠?

STEP 2. 인생 목표 써보기 (구체적으로)

1. 경제적 여유

- 흑자 1,000만원, 내 사업체 차려서 종자돈 불리기

- 자본금 100억 달성 (50억은 은퇴 자금)

- 한걍뷰 송파구 잠실동 대장아파트 30평대 거주

- 근로소득 → 자본소득 (근로 소득에 올인 하지 말 것!)

- 안전한 고급 승용차 구입 (모든 자산을 구축한 마지막에 구입)

2. 행복한 일상과 좋은 인간관계

- 같이 성장할 수 있는 배우자 만나기

- 좋은 부모, 좋은 자식이 되기 (옆에 있을 때 더 잘하기, 상처주기 금지)

- 가족여행 "연 1회 해외, 분기 별 국내" (함께 있는 시간 늘리기)

- 나와 성향이 다른 사람이라 해서 비난하지 않기! 입은 닫고 귀는 열자★

- 내 인생에서 내가 0순위라는 것 잊지 않기. 나 자신을 사랑하기

3. 건강

- 주 2회 이상 운동 (헬스, 골프 등 역동적인 운동할 것)

- 매일 6시 이후 식사 하지 않기. 식단 조절!! (디저트 줄이기)

- 물 많이 마시기★

- 1년에 한번 건강 검진 받기

4. 자아 실현

- 매년 1~2회 여행 가기

- 한 달에 1권 이상의 책 읽기, 독서는 부자가 되는 필수 요소이다

- 부모님, 언니, 형부, 조카 2명의 든든한 지원군이 되기

- 선한 영향력을 주는 사람이 되기

- 5명의 인생 멘토 되기 (나와 같은 부자가 될 수 있도록 재능 기부)

월부를 통해 받은 배움을 토대로 주변 사람들한테 돌려주면서 모두 경제적 자유를 누렸으면 좋겠어요

STEP 3. 노후 자금 계산

※ 은퇴 후 생활 자금 : 14.7억

350만원 X 12개월 X 35년 (은퇴 이후 여생)

※ 거주 마련 비용 : 25억

한강뷰 송파구 잠실동 아파트 38평 평균가

※ 여가 및 건강생활 : 9.1억

2,600만원 X 35년 (은퇴 이후 여생)

※ 기타 비상금 : 1억

: 필요한 노후 자금 합계 : 총 49.8억

역시나 서울 아파트가 노후 자금에서 가장 큰 비중을 차지하여 금액이 커졌네요ㅎㅎ

그래도 포기 못해~! 전 어린 시절부터 잠실에 살고 싶단 생각을 했어요

대학 병원도 가깝고, 공원도 가깝고, 놀거리&먹을거리 가득하기에 꼭 입성할 거에요!

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

! 계산 포인트 !

자산 목표 금액 : 노후에 필요한 금액의 합계 (생활비+여가비+거주비+기타)

현재 순자산 : 현재 종자돈(현금)+현금화 할 수 있는 자산(부동산, 주식 등)+평가 금액에서 부채(대출)을 제외한 금액 합계

※ 목표 금액 50억 (현재 나이 30세, 평균 연 저축액 3,000만원(상향 변동성 있음))

수익률 5% : 63세 (2056년)

수익률 10% : 50세 (2043년)

수익률 15% : 44세 (2037년)

수익률 20% : 41세 (2034년)

저는 55세 이전에 은퇴하기를 원하기에

매년 종자돈을 3,000만원 이상 모으고, 연 수익률이 10%이상 발생해야 가능한 것을 확인할 수 있었어요

게다가 수익률이 20%로 증가된다면, 9년을 앞당길 수 있다는 희망을 보았어요!!

지금은 그저 가정일 뿐이지만 너무 설레이네요ㅎㅎ 내가 10년 뒤에 은퇴라니!!!

너바나님의 말처럼,

NOT A BUT B "A가 아닌 B다"

여태 내 방식(A)대로 살아와서 저축이 전부라 생각했는데,

부자의 방식(B)대로 앞으로의 인생을 산다면 연 10%의 수익률은 가능하겠죠?

STEP 5. 비전보드 20년 계획 (5년 단위로 20년 계획 세우기)

1) 2023년 12월까지

: 열반스쿨 기초반 수강 및 복습

제네시스박 세금 특강 수강

투자 방향 설정하기 (서울 투자와 지방 투자 中)

돈의 속성, 부자 아빠 다시 읽고 블로그에 독후감 작성하기

2) 2028년 (5년)

: 축 결혼, 아이 1명 출산

개인 사업체 시스템 구축

순자산 15억 달성

10채 임대 시스템

월부 정규 강의 모두 수강, 상시 특강 수강

연간 독서 20권

임장 100번 달성 (월 2회 X 12개월 X 5년)

골프 90타 이하로 치기

3) 2033년 (10년)

: 개인 사업체 자동화 및 직원 채용

순자산 30억 달성

20채 임대 시스템

연간 독서 30권

월부 튜터 활동, 월부 강의 재수강

투자 노하우 전수 (멘토링 시작)

수도권 입지 마스터

4) 2038년 (15년)

: 순자산 50억 달성

개인 사업체 자동화 구축

30채 임대 시스템

연간 독서 30권

주요 도시 입지 마스터

골프 프리미엄 회원권 가입하기

연 1회 해외 여행 비즈니스로 타고 다니기

5) 2043년 (20년)

: 은퇴 준비★

순자산 100억 달성

개인 사업체 매도 또는 인수합병

알짜 30채 임대 시스템

연간 독서 30권

괌 한 달 살이

STEP 6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1) 12월 목표

- 열반스쿨 기초반 수강

- 제네시스박 세금 특강 수강

- 엄마 정년 퇴직 기념 연말 해외여행 3박 4일

- 월 2권 독서 (돈의 속성, 부자 아빠 재 독서 후 정리)

- 주 2회 이상 헬스 가기 (현재 1년째 꾸준히 운동 中)

2) 1월 목표

- 실전준비반 수강

- 주 2회 이상 헬스

- 골프 배움 시작 (현재 직업에 필요하여 시작함)

- 월 2권 독서 후 블로그에 정리 (역행자, 나는 부동산과 맞벌이한다)

- 월 1회 이상 부모님과 나들이 가기