실투경_[응답이] 기초반 강의만 듣고 배운대로! 장부매물 찾아 3천5백만원 깎아 수도권 4급지에 1호기 하였습니다. Vol 1

-실거주 후 전세가가 올라오면 전세를 다시 셋팅하는 방법을 고려할 때는 반드시 계획이 있어야 한다(매매가 혹은 전세가가 목표 금액까지 갔다면 전세 셋팅)

-투자금에 맞춰 생활권과 투자 단지 선정하는 것이 아니라 좋은 생활권부터 보며 투자 단지 선정

-단지 별 1등 뽑은 후 매물 털기 통해 각 부동산별 1등과 전세 매물 가격, 전세가, 매물 상태 확인

-깎일 수 있는 금액대보다 더 넓은 범위에서 매물 찾기

-집을 보지 못하는 상황이라도 가계약 특약에 집 보는 날짜와 하자 있을 경우 계약 해지 조건 넣어 리스트 축소

-가격 조정이 많이 된 상황이지만 원래 생각했던 목표 매수가를 기준으로 두고 추가 협상 시도 

-공동 명의의 경우 매도자 둘 모두 오는 것이 기본

• 할 수 없는 것에 집중하지 말고 할 수 있는 것을 해라
• 상황에 타협하지 말고 끊임없는 협상