투자의 정석, 임장 임보 그리고 실전투자의 모든것

안녕하세요, 퍼플앤커피입니다 (퍼플💜이라고 불러주세요~)

이번 프메퍼 튜터님의 강의,, 진짜 드디어 글로만 읽었던 튜터님의 강의라니 기대가 되었는데요, 역시나 투자의 정석같은 강의였습니다! 임장 임보 그리고 실전투자까지 정말 연관되어서 모든걸 토해내주신 강의라고 생각했습니다. 특히나 틈새로 들리는 내가 아는 지역의 아파트들이 생기니 귀를 쫑-긋 하게 되더라구요 :) 키워드별로 이번 강의 정리 해 보았습니다

#임장,임보를 잘 한 다는것

=> 셀프 투자 코칭이 가능 해 진 다는 것 

=> 즉 스스로 투자 의사 결정이 가능 해 진 다는것

#가설검증의 4단계 - 수익률 분석

1. 주장 - 투자와 연관된 궁금증과 가설을 만든다
2. 근거 - 해당 주장에 대한 해결을 위한 ‘데이터’를 쌓는다
3. 결론 - 주장을 뒷받칠만한 ‘결과 확인’ 을 한다
4. 적용 - 실제 투자의 작용 한다 => 즉 ‘현재’와 가장 비슷한 시기는? 

#매물임장후 결과 남기기

• 매임은 평형별 매매가별로 각각 해서 최소 20개는 봐야 한다!!
• 인근 유사 평형의 전세 (단지수/전세가/갯수) 포함하기

 => 투자를 당장 못하더라도 결과를 남겨서 복기하면 실력이 된다. 즉 당시 살아있는 호가 정보를 꼭 남겨두어라

#지방투자에서 가장 중요한 핵심

• 신축
• 선호도
• 환경

=> 하지만 모두가 절대적인양으로 승부하는건 아니고, 단지별로 다 선호 요소가 다르니 뾰족하게 바라봐야 한다!!

#앞마당 정리 요약

• 복습하면서 한달에 한번씩 숙성 시켜야 한다 → 이게 나한테 제일 부족한거… 분명 1호기 전까지는 열심히 + 꾸준히 시세트레킹 했는데 요즘 못/안하고 있다. 정리하다 멘붕와가지구… 이거 어쩐담..ㅠㅠㅠ 다음달엔 꼬옥!!

#내 투자 상황을 매달 점검/정리 한다

=> 취득세의 구간을 넘어야 진짜 부자가 될 수 있으니 ⭐⭐⭐반드시 투자를 하겠다는 생각을 가지고 시장을 바라 볼 것

그리고 마지막 프메퍼 튜터님의 진심..

아니 튜터님 설명하시는데 나까지 눈물이 나는거에요😭😭😭 아니 너무 막 진심이 저한테까지 그 새벽에 느껴지더라구요 😭😭😭 진짜 이 길은 ‘선택’한 만큼, 꾸준히 그리고 재밌게 저도 이 여정을 나아가 보겠습니다!! 할 수 있다!!