열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 25조 몽그릿]

안녕하세요! 몽그릿입니다.

지난 달 열반중급 스쿨로 중급반하면서 좋은 동료들과 독서 습관을 기를 수 있는

뜻깊은 한달이였습니다.

지난달 저의 첫 조장님이신 우비뚜 조장님께서 조장 강력하게 추천 해주셔서

이번 열기때 조장으로 참가 하게되었습니다!(감사합니다 우비뚜 조장님)

이제 1주차지만, 조원들을 위해 하나라도 더 알려주기 위해 한번도 공부하고,

또 조장모임들 하면서 다른 열의 넘치는 조장님, 수수르 반장님 정말 좋은 인연들을

만날 수 있어 이번 한달도 정말 저에겐 수강료 100배 이상의 값어 치를 얻어 낼 수 있을 것 같은

한달이 된 거 같습니다.

이번 열반 1강 강의는 잔인하지만 우리가 마주해야 할 현실들을

적나라 하게 알 수 있었던 사실이였던 거 같습니다.

피할 수 없었고, 그 사실을 인정하고, 내가 어떻게 해야 할까?를 고민 할 수 있는

1주차 강의였습니다.

1주차 강의를 듣고 느낀점과 B/M할점 위주로 적어 보겠습니다.

1.투자는 선택이 아니고 필수다

-. 노후자금을 직접 계산해보니, 내가 원하는 삶으로 그렸을 때 정말 말도 안되는 큰 금액이였습니다.

절대로, 직장인으로 벌 수 없는 금액이였습니다. 하지만 너바나님께서 알려주신

수익률로 계산했을 때는 할 수 있겠다 생각이 들었습니다.

하지만 내가 얻고자 하는 금액은 보통 노력으로는 어렵겠다 생각했습니다.

정말 인생을 갈아 넣을 정도로 노력해야겠다 느꼈습니다.

그래서 비전보드를 작성하고 수익률을 계산하고 연간 계획을 세우고,

월간 계획을 세우고, 주간 계획을 세우고, 일단위 까지 세세하게 세웠습니다.

지독하게 노력해서 투자자로 성장해야 겠다는 마음 다짐을 하였습니다.

2.투자 빨리하세요 10호기까지는 경험이에요

-. 강의를 들으면서 저환수원리를 통해 물건 고르는법

임장보고서를 작성하는 방법

물건을 고르는법

전세를 셋팅하는 방법

이론적인 내용은 많이 체득한 것 같습니다. 하지만

사람과의 하는 일 때문에 이론으로 배울 수 없는

상황과 내용이 발생될 수 있기 때문에 경험이 중요하다고

말씀해주신 것 같습니다.

그래도 비교 평가 할 수 있는 단지들 최소 6개 정도 앞마당을 만들고

크게 벌짆않지만 잃지 않을 수 있는 1호기를 투자하고

그 과정을 온전히 내것으로 만드는 경험을 할 거라 다짐했습니다.

3.갭이 크다고 무조건 나쁜건 아니에요

-. 나도 부동산 투자를 잘 모를때는 갭이 적은 것이 중요하다 생각한 것 같다.

그것 보다 더 중요한 것은 싸게 사는 것이고,

가격이 안오르는 긴 기간동안 전세금을 올려 받아서

또 그 돈으로 투자를 할 수 있다는 인사이트를 이번강의 때

새롭게 느꼈습니다.

중요한 것은 갭이아니다. 싸게 사는 것이 중요하고,

매매를 하는 경험이 중요하다 느꼈습니다.

꾸준하게 독서와 강의를 하며 이번해, 이번달을 마무리 할 수 있도록하겠습니다.

다가오는 24년을 위해 올해 화이팅하겠습니다!