[실준반 67기 79조_공릉동부자] 제대로 보고 분석해서 기회를 잡자-!

코크드림님의 3주차 열정 강의 잘 들었습니다😍

유튜브에서만 보다가 강의로는 처음 뵈었는데, 역시나 열정이 넘치셔서 저또한 기운이 났습니다!

임장보고서를 잘 쓰면,

1. 더 좋은 투자를 할 수 있고!
2. 확신의 투자를 할 수 있고!
3. 기회를 잡을 수 있다!!

지난주 토요일에 79조 조원들과 단지임장을 했는데, 

단지임장을 직접 해보고 강의를 들으니, 저에게 부족했던 부분이 무엇인지 더 자세히 보였습니다.

강의를 미리 듣고 갔다면 더 좋았겠다 라는 생각도 들었지만

아직 앞마당 0개인 저에게는 제 부족했던 부분을 통해 배우는 게 더 기억에 남을 것 같습니다.

매주 단계별로 발전하는 임장보고서를 보고 있으면 참 뿌듯한데,

이번 코크드림님 강의로 지역분석 & 단지분석하는 방법을 자세히 배울 수 있어 정말 좋았습니다.

특히 가치와 가격분석이 초보에게는 너무 어려운데 상세한 예시를 보여주며 알려주셔서 도움이 많이 되었습니다.

저는 단순하게 역세권이 더 좋겠지, 역세권이니까 더 비싸겠지 라고 생각했는데

사람들은 조금 더 걷더라도, 초등학교에서 조금 멀더라도 선호하는 환경이 확실히 있다는 것을 알 수 있었고

단지 임장&분석을 할 때 중점적으로 봐야 할 것들에 대해 스스로 생각해 보는 시간을 가질 수 있었습니다.

생활권을 나누고 단지분석을 하는 게 아직은 어렵게 느껴지는데,

단지 분석하는 장표를 따라서 제가 직접 채우다보면 어느새 익숙해지는 날이 오겠지? 하며 행복회로를 돌려보았습니다.

제가 정말 할 수 있겠다! 싶게 너무 상세히 설명해주셔서요😘👍

급매 여부를 판단하고, 가치 분석, 투자 판단을 하는건 많이 어렵게 느껴지지만 차근히 해보도록 하겠습니다.

아직은 코크드림님 교재를 옆에 띄워두고 하나하나 비교해가며 적는 수준이지만

적은 수의 단지를 보더라도 확실하게 분석해봐야겠다는 의지가 생겼습니다!

그리고 3주째 제가 선택한 노원구를 들여다보고 있으니 어느새 동네가 더 익숙해져서 왠지 더 잘할 수 있겠다는 생각이 계속 들어요ㅎㅎㅎ 알 수 없는 자신감…

한가지 더 배웠던 점은, 

제가 초보다보니, 계속 아실에서 가격비교만 보고 가격에 제 생각을 끼워맞추고 있었는데요.

강의에서 코크드림님이 딱 지적하셔서 깜짝 놀랐습니다^^;;;;;

말씀해주신대로 제 생각을 우선 하나씩 정리해보고, 내가 사람들의 선호에 맞게 분석했는지 가격을 통해 점검해보는 것이 훨씬 더 저에게 도움이 될 거라고 생각합니다. 

초보라고 계속 주눅들고 다른 사람이 맞을거라고 먼저 생각하지 말고, 

하루하루 성장한다는 마음으로 스스로 생각하여 분석해보는 시간을 많이 가져보겠습니다.

이번주 잦은 회식과 업무의 연장으로 완강은 늦었지만,

남은 주말동안 단지분석을 열심히 해보겠습니다.

좋은 강의해주신 코크드림님께 감사드립니다❤