월부를 알게된지 딱 1년만인 25년 3월, 서울에 1호기 계약했어요!

2024년 3월 월부를 알게된지 딱 1년만인 2025년 3월 1호기를 계약하고 

4월 전세 계약까지 무사히 마치게 되었습니다. 

막상 후기를 쓰려니 부끄럽기도 하고 어디서 부터 써야할지 시작을 못하고 있었는데 

후기는 나를 위해, 내 어떻게 움직였는지 복기해 보고자 쓰는거라고 조언해주신 동료분 덕분에 

저도 후기를 남겨봅니다. 

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2024년 2월 : 내집마련은 청약으로 마련해야지라고 생각하고, 

해당지역에서 실거주 기간과 조건을 착실히 만들고 있었던 저희부부에게 주재원 발령소식이 찾아옵니다. 

해외거주시 청약자격요건이 안되서 기회가 없어졌음을 알고 그럼 내집마련을 어떻게 하지 고민차에 

유투브를 통해 너나위님의 1000원으로 시작하는 부동산 강의를 접하게 되었고 

(너나위님 그때 유투브에 ..제앞에 나타나 주셔서 감사해요 ㅎㅎㅎ)

2024년 3월 열반스쿨 기초반을 시작했어요. 열기반을 통해 이제까지 제가 생각해왔던 

막연한 내집마련계획, 노후 계획, 대출에대한 부정적인 인식등등이 바뀌게 되었어요. 

그당시 마음만 급해져서 남편과 집을 보러다녔는데, 함께해주신 조원분들께서 아무거나 사면 안된다, 투자코칭을 받아봐라 조언해 주신 덕분에 아무것도 모르고 경기도에 살뻔했던 1호기를 서울에 계약할 수 있었습니다. ^-^

남편은 주재원 발령지로 주로 1달씩 출창을 다녀왔고 초등아이를 키우고 있는 워킹맘이었던 저는 남편이 한국에 있을때 마다 서울투자 기초반/ 실전준비반/ 투자코칭/ 서울투자 기초반/ 실전준비반/을 들으면서 임장을 했고 

남편 없을때는 주로 특강수업을 들으면서 주중에 시간연차써서 2시간정도 임장을 했어요. 정규수업을 들을 여건이 안된다 또는 저희처럼 출국 날자는 정해져 있고 시간은 빠듯하다면 특강레버리지 ㅎㅎ 

2024년 5~6월 서울투자 기초반. 

“운명같은 만남”

본격적으로 강의듣고 임장을 시작해본 서울투자 기초반. 

열반스쿨 기초반만 마치고 서울투자기초반 들어가  부린이 그자체였던 저에게 정석대로 앞마당을 만드는것을 알려주신 그곳에서 만난 한달간 너무 감사했던 서투기 조원분들과 

서투기를 시작으로 서울투자 1호기를 찾고 계약하는 모든과정을 함께 해주신 히말라야달리 조장님. 

히말라야달리 조장님을 만나지 못했더라면, 처음해보는 아파트 매매를 할 때 ,이렇게 앞마당을 만들고 일등뽑기란것을 해보고 매수해지 못했을거에요. 

월부엄마 달리님. 월부귀인 달리님. 

저에게는 어떤 수식어로도 부족한 감사한분과의 운명같은 만남이 있었던 서투기

 1년동안 가족을 제외하고 제일 많이 통화한 사람 달리님ㅎㅎㅎ 

2024년 8월 부자대디님과의 투자코칭

“부부 일심동체를 만들어주신 신뢰의 아이콘”

혼자 부동산을 알아보러 다닌다고 하니 해외에 있던 남편도 미안한 마음과 궁금한 마음이 한가득이었는데,

부자대디님 투자코칭을 부부가 함께 받고서 남편도 월부에대한 신뢰도가 높아지고, 알려주신대로 1년동안 잘 준비해서 매수해놓고 나갈 아파트를 잘 찾아보자 합심하게되고 ㅎㅎㅎ 덕분에 출장이 아닌 때는 전담해서 아이를 케어해준 남편 덕분에 앞마당 하나라도 더 만들수 있게 되었어요. 그뒤 투자코칭 녹음본 10번 다시 들으면서 놓친것은 없는지, 꼭 하라고 체크해주신것 실천해나가기 

(출장다녀와서 힘들텐데도 한국 들어와있을때 함께 임장다녀준 남편 고마워)

[민트러버]부동산 부자도 모르는 부린이부부 부자대디님 투자코칭 후기

2024년 11월~12월 처음으로 자실팀 합류!-임보 1등뽑기까지 하고 최임발표라는것도 해봄!!!

달리님 권유로 도전해본 "일취월장 서대문독수리즈 자실팀!!"

월부 선배들의 클래스를 옆에서 함께해보고 따라해본것 만으로도 우워….

매임짝꿍이었던 치타조장님 덕분에 매임 스케쥴을 이렇게 잡아야하는거구나. 부동산 사장님과 협상하고 매임할때는 이렇게! 마치고 치타조장님 아낌없이 나눠주신 직접 만든 1등뽑기 자료로 이제까지 만들었던 앞마당 다 통틀어 1등뽑기 까지 하고 최임발표 라는것도 해보며 내가 생각해도 일취월장했다. 잊지못할 서대문독수리즈팀들 감사해요!

그뒤로도 앞마당 하나씩 만들때마다 히말라야달리조장님과 미팅하며 공유하고 매임 함께 다니고,

이제 매물코칭을 신청해야겠다고 했을때,

한군데만더 가보자! 앞마당 하나만 더 만들자!

라고 하신 그 마지막 앞마당에서 1호기를 찾았어요. 

아니 한군데 더 늘리자 했을때는…네? 한군데 더 늘리자고요? 이번달에도 남편 한달동안 없는데??

우리아들한테 문제집 한장 더 풀자고 했을때 아들표정이 막 나왔지만, 그래 후회를 남기지 말자는 마음으로 

마지막 앞마당을 향해 고고!!! 

그리고 제주바다님과 함께한 매물코칭에서 마지막 앞마당에서 찾은 물건을 제일 잘 찾았다고 해주셨어요. 

 월부에서 조장님말은 일단 잘들어야해요. 엄마말을 잘들어야해요 

25년 2월 3번 탈락하고 4번째 성공한 매물코칭에서 만난 제주바다님 

“확신의 아이콘”

월부 공부한지는 얼마나 되었는지, 앞마당은 어떻게 만들어 왔는지, 

현재 처한 주재원발령을 3개월 앞둔 상황에서의 최선의 선택을 함께 고민해 주시며

더 궁금한거 없어요? 라고 물어봐주심에 진짜 고민했던 지역간 비교, 단지간 비교, 수리된물건고 안된 물건을 선택할때 감안해야할 가격차이, 계약서를 처음 써본다고 특약을 여쭤봤더니 심지어 제주바다님 계약서를 읽어주심…

그리고 잘 찾으셨어요. 이거 해도 되요 라고 이야기 해주시는데 정말 눙물이 또르르….

2025년 3월 

매수를 결정하고 가격을 협상하고 미리 준비해 둔 계약시 쓸 문자 사장님에게 보내기!

아니..내가 이렇게 멋지게 계약을 하고 있다니..막 혼자 뿌듯함. 

드디어 계약날 ! 공동명의로 계약시 필요한 부부도장과 신분증을 챙겨서 고고!

특약사항 꼼꼼히 체크하고 드디어 우리도 서울에 1호기 계약서 생겼어요.

2025년 4월 “전세계약”

전세계약 전 월부카페에서 공부하기 -월부 카페에 실전투자,  계약과 관련된 정보를 공유해주신 모든분들께 

감사드려요. 부동산책을 봐도 잘 모르겠는 진짜 실제 계약과정과 계약서 쓸 때 필요한 정보가 월부카페에 다있어요.

비긴어게인-비어님 감사해요 이글을 몇번 봤는지 몰라요.

[비긴어게인ㅡ비어] 1호기 가계약금 쏘기 전에 이건 꼭 봐야해!!! (feat. 2주년 기념) : 네이버 카페

특약 놓친것 없는지 확인할때 !

케이스별 특약사항 및 주의사항(쉽게 복사해서 사용하세요) [보통아] : 네이버 카페

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

공유해주신 덕분에 1시간 일찍 가서 부동산 사장님과 전세특약 조율해서 넣으며 전세계약을 잘 마칠수 있었습니다. 

이제 곧 잔금을 앞두고 있는 상황에 공부할것. 

[일분일초]투자하셨나요?🎉잔금일 준비 방법 _ D-30일 : 네이버 카페

(4편) 천차만별인 법무사 비용, 호구되지 않으려면 반드시 000 하세요. [에이스 2반 돈죠앙] : 네이버 카페

💸 주택 취득세 카드납부 2025년 03월(납부방법, 특별한도 신청, 12개월 무이자할부) : 네이버 카페

일분일초님. 돈죠앙님.함께하는가치님 덕분에 꼼꼼히 잔금날 해야할것들 공부해서 다녀오겠습니다. 

그뒤 알아볼것. 

해외로 나갔을때 내 주소지를 어디로 설정해놔야 하는지?(해외거주자 매물에는 세입자 대출이 안나온다고 들었는데 진짜인지? 어떻게 대처를 해놓고 나갈지-현재 임차인분은 대출없이 들어오시는 분임)

조금 먼 일 일수도 있지만 

전세 재계약, 넋 놓고 있으면 위험해요 [집심마니] : 네이버 카페

월급쟁이부자들 카페는 부동산 계약과 관련된 보물창고 같아요. 

계약을 처음해본 부동산 초보라..제가 나눌것은 저의 경험담 밖에는 없지만 

저와같이 아무것도 모르고 시작한 워킹맘도, 강사님들 튜터님들 조장님들 월부의 선배님들을 따라가다보면 

진짜로 할수있구나라는 용기라도 누군가에게 전달되길 바래보며 

너무 훌륭한 강사님들, 거인의 어깨를 빌려주신 투자코칭, 매물코칭해주신 튜터님들도 너무 감사하고

무엇보다 

히말라야달리님 같은 조장님이 안계셨다면 두다리 뼏고 해외나갈수 있는 맘편한 1호기를 할수 없었을거에요.

24년6월 서투기를 시작으로 25년 3월 1호기 계약과 전세계약까지 저의 1호기 여정을 함께 해 주셔서 감사합니다