2강후기 [24기 15조 정은부자]

안녕하세요!

정은부자입니다!!!

예전에 독서모임에서 프메퍼튜터님을 오래전에 뵈었던기억이 나네요..

ㅠ

우선 좋은강의 ㅠ진심 감사합니다..

강의자료 254p실화인가용???????

꼭 투자해야겠다는 의지 +1입니다.^^

이번강의에 나온부분이,,

1)

깊게 파서 연결한다 는 것과 

-전에 진심을 담아서 튜터님도 이와 같은 말씀을 해주셨는데요~

월부학교 강의에서 

1:1로 단지대 단지로 깊게 분석하는걸 해보면

지역에 대해서 이해하는데에 도움이 될거라고 해주신 말씀이 인상적이었습니다.

저희 튜터님이신 김다랭튜터님께서도 비슷한 말씀을 많이 해주셔서~

단지에 대해서 잘알아야하는게 중요한것을 

어렴풋하게!!!나마 이해할것 같습니다 ㅎㅎ^^

하나의 지역을 깊게 알고, 하나의 단지를 깊게 알면

얕게 아는 것(훑는 것)보다 배우는게 있다….

그 안에서 얻게 되는 인사이트가 있다 ! 

라고 이해 한것 같습니다!!

bm. 이번 단지 분석에 적용..!

하나의 단지를 깊게 알아가기.!

여러단지를 얕게 알기보다..! 한단지의 선호도- 언덕, 상권, 학교거리. 동간배치.. 등을 알아보고

나중에 임보를 열었을때 유용한 보고서가 되게 하자.

2) 지역의 선호도를 받아들이기

지방은 이게 특히 강한(?)것 같습니다.

"-구미 강서 왜좋아해요?
:이해를 넘어서.. 그냥 공감해야 하는 선호도가 있는거에요.
지역 임장하며.. 이해해야하는 거에요."

내머리속의 논리적인 이유보다< 오히려 그 지역사람이 좋아하는 것을 받아들이기

그게 그 지역을 투자하는 사람으로서

지역을 이해하는 방법인것 같습니다.

3)BM: 앞마당 정리 요약장표
***앞마당 정리 요약 예시 장표- 초보용
: 따라할 만함.
***앞마당 정리 요약 예시 장표- 중수용

음.,,

이걸 이렇게 BM하는게 맞는지는 잘모르겠습니다!! ㅠㅠㅠㅠ

근데 앞마당 갯수가 많아지다보니,,,,

앞마당 원페이지를 하는데에 정말.. 

시간이 많이 투여되는 것 같습니다.

프메퍼튜터님께서 저 장표를보여주셨을때… 

약간 속으로 유레카!!!를 외쳤습니다 ;;ㅎㅎㅎ 

뭔가 머릿속에 있던 걸 

현실에서 할수 있게 

보여주신것 같아요!!;

원페이지를 다 하면 좋겠지만

어려울때 저렇게 꼭 장표에 넣겠습니다!!!

약속!!!

4) 5분위 시세그룹핑 작성_ 틀리려고 노력해라!!

5분위 시세그룹핑을 작성하는 걸 알려주시면서

꼭 틀리려고 노력하라고 

그리고 튜터님께 확인받고,,

그래야 성장한다고 하신말씀…!ㅎ

인상적이었습니다..

뭔가 틀리면 창피하고

정답안에서만 놀려고 했던것 같습니다.!!

이제 틀리려고 노력하겠습니다!!

투자꼭 하겠습니다!!

좋은강의 해주셔서 프메퍼 튜터님 감사합니다 !!

나중에 투자하고 후기쓸때 꼭 태그 하겠습니다:)