수도권 소액투자는 이런 곳에 해야 돈을 법니다. [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 날씨가 정말 좋은 것 같아요. 글을 쓰고 있는 곳 창문 너머로 살랑살랑 부는 봄바람에 흔들리는 나뭇잎과 가지들이 왠지모를 설렘을 주는 것 같습니다. 이 글을 보시는 분들께서도 모니터를 많이 보셔서 피로하시다면 창문밖 풍경도 감상하시면서 따뜻한 하루 보내시면 좋겠습니다.^^ 최근에 많은 기사들이
고정금리vs변동금리
안녕하세요:) 잔금이 8월말이라 주담대 실행을 앞두고 있는데요 은행에서 고정금리vs변동금리를 여쭤보시네요😭 지금 상황에서 어떤걸 결정하는게 나을까요? 단기적으로는 금리가 내려가는것 같지만 앞으로 미래를 예측할수 없다 보니 어렵네요 주택은 2-3년정도 보유 예정입니다 월부 선배님들 도와주세요!!!🙏
서울투자기초반 4강 강의 후기 [서울투자기초반 24기 73조 뽐뽐]
그냥 총평은 주우이님 강의를 들으면 할 수 있을 거 같다는 느낌이 든다는 게 가장 신기하고 좋은 것 같습니다. 말씀하신대로만하면 될거 같아요..! (근데 아직은 스스로가 많이 부족하여 강의 후에 어떻게할까를 생각하다보면 딱 어떻게 하면 되겠다는 보이지 않는 것 같습니다ㅜㅜ 찾아가보겠습니다!) 사실 지금 좀 많이 지쳐있었던 것 같습니다. 사실 지치지 않았던
단지대 단지를 분석!
프메퍼님 이번 강의에서 b와 c지역 입지분석과 단지를 분석할 때 무엇을 중점으로 비교해야 하는지, 그를 임장보고서에서 어떻게 정리하는지를 배우게 됬습니다. 기존 실준반에서 배웠던 내용에서 추가적으로 더해서 단지분석을 작성해보겠습니다. 가치성장 투자를 막연하게만 생각했는데 그 고정관념을 깨주시는 강의로 시작하셔서 단지분석의 방법으로 지식을 얹어주시고 B,C지
서울투자기초반 3강 강의 후기 [서울투자기초반 24기 73조 뽐뽐]
시작한지 얼마되진 않았지만 조금 지쳐있는 시간이었던 것 같습니다. 이번 서투기를 신청할 때 사실 가장 마음을 움직였던건 1억 이내 수도권 투자…라는 단어였습니다. 사실 서울에 살고 있지만 계속 투자금 때문에 지방을 가야하는게 아닌가 싶어 연습 + 체력 테스트 겸으로 왕복 4시간 5시간인 곳을 왔다갔다 두달 하다보니, 점점 그냥 누군가.. 찍어주고 하나 사두
[서기24기 부동산 등7ㅣ치러 3삼오오 임장가조 포코아부아] 어떤일이 벌어질지 않고 좋은 자산을 모아나간다 !!
구축의 대장아파트는 어떤 힘을 가지고 있는지에 대해 알게 되었습니다 똑같은 구축이 아니라 가치를 보고 판단해야하며, 실수요의 가치는 전세가를 보고 알 수 있다고 말씀 하신 부분 싸다고 좋은게 아니고 좋은걸 적당한 가격에(싸게) 사는걸 알게되었습니다
"지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합이다." [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]
'나에게 특히 인상깊었던 점' -'투자란… 팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위' -단지분석 필수 3요소…가치+가격+투자금리스크 ← 선호도를 파악하는 것. -내 앞마당에서 주기적으로 트레킹해서 흐름을 항상 파악해 두자.. -'현장에 가서 물건을 만들어 본다~!' -부자 중에 독서를 게을리 한 사람은 한 명도 없다.. '꼭 적용해보고 싶은 점' 1.
2주차 강의 후기
2주차 강의에서 내가 이번에 임장할 지역이 나와서 너무 반가웠다! 덕분에 내가 임장할 지역을 미리 공부할 수 있어서 유익했고 많은 도움이 될것 같다. 양파링님 강의는 늘 따뜻하고 나긋나긋하게 설명해주셔서 이해가 쉽고 부동산에 잘 접근할 수 있게 해주시는 것 같다. 지난번 서투기 내용과 약간 반복되는 내용들이 있어서 아쉬웠다. 같은 강의라 어쩔수 없는 부분일
서투기 기초반 24기 투자방향성에 대하여
강의를 듣고 꿩대신 꿩이라는 말씀을 주셨다. 나를 비롯해 보통의 사람들은 a가 많이 올랐다고 생각되면, 차선책으로 그다음 노선을 다운그래이드해서 정하는 편인데 또다른 지역의 급지들과 비교해서 보라는 말씀으로 현재 앞마당을 탄탄히 다지고, 다음 스텝으로는 비슷한 급지의 앞마당을 늘려, 최선의 투자를 하기 위해 노력해야 할 것 같았다.
[서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 알로오빠] 2주차 강의후기
안녕하세요 : ) 언제나 자상한 알로오빠입니다! 서투기 2강을 정신없이 완료했습니다. 이번 강의에서는 제 임장지에 대해 나왔습니다 ! 그래서 더 집중하며 볼 수 밖에 없었습니다. 분위기 임장과 단지 임장을 하면서 못 봤던 것과 궁금했던 부분이 강의에서 충분히 나와서 좋았습니다. 특히나 초반에 가졌던 선입견을 바로 잡아 주었던 것이 이 지역을 바라보고 투자로
서울투자기초반 2강 강의 후기 [서울투자기초반 24기 73조 뽐뽐]
임장보고서 작성할 때, 인구수 부분은 그래프로만 표현을 했었는데 강의자료에서 보여주신 것처럼 지도위에 그래프로 표현한 아이들을 올려두니 한눈에 볼 수 있어서 다음 임보에서는 한눈에 볼 수 있게 한장을 더 추가하면 좋을 것 같습니다. 또 표로도 작성하셔서 그 지역에 평균을 기준으로 그 모습이 어떨지 상상해보는 것도 꼭!! 해보고 분위기 임장에 임하면 너무 좋
월부학교 3강 후기: 인문학으로 공부하는 서울의 위계(w.몽부내 튜터님) [에이스2반 진심을담아서]
안녕하세요, 진심을담아서 입니다 :) 월부학교 3강 몽부내 튜터님의 강의를 들었습니다. 서울에 25개구를 월부에서는 흔히 1~5군으로 나눠서 보고 있는데요. 단순히 가격이나 입지로만 볼 수 없는 현장에서 느껴지는 한끗차이를 공부하며 군 간 위계를 명확하게 이해할 수 있었습니다. 좋은 강의 해주신 부내 튜터님 감사드립니다. 입지를 뛰어넘는 1%는 1~2급지를
[서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 알로오빠] 1주차 강의후기
안녕하세요:) 언제나 자상한 ‘알로오빠’ 입니다.😊 2024년 12월 서울투자기초를 수강하고서 처음으로 강의를 2번이상 수강하게 되었습니다! 이번에는 예전부터 알고 싶어했던 **구가 되어서 많은 기대가 됩니다. 1주차는 권유디님의 강의였습니다. 저번 강의에서도 많은 도움을 얻었는데 이번에 한층 더 업그레이드된 강의였어요. 필기하느라 바빠서 5초전, 10초
5강 후기 [지투24기 15조]
안녕하세요. 정은부자입니다. 우ㄹ1 앞마당 5지게 만든다랭의 정은부자입니다. 24기 지투의 마지막 강의이네요!!!!!!!!!!! 5강은 마스터님의 질의응답으로 구성된 강의였는데요, 인상적이었던 내용 위주로 정리해 보겠습니다! 몰입이 잘 된 상태 → 걱정이 없다, 몸이 바쁘다, 투자에 대한 재미? 임장과 임보에서 찾아야 한다. 더 많이 가보려고 하고 의문이
4강후기_앞마당이 치트키!!/ 하번이라도 모든걸 걸어봅세!!
#갱지지 선배님 #앞당당 관리가 투자의 치트키!! 1_앞마당 관리 시세조사, 나의 예산에 맞는 투자지역 선정 (투자금, 전세가율, 평단가, 리스트를 통한 디테일한 선정 방법이 너무 많은 도움이 되었습니다), 리스크(왜 트레킹을 해야하고, 궁금적인 의미를 찾을수 있었음)에 대한 자세한 설명이 너무 좋았습니다. 시세트래킹에 대한 단순 가격조사가 아닌, 어떻게
[지투 24기 우ㄹ1 앞마당 5지게 만든다랭😎 박밀크티] 4강 후기
영앤리치 앤 프리티-_-* 두분의 선배강의에 매우 감사드립니다. 선배강의는 처음 들어봐서 정말 궁금했는데, 이렇게 실질적으로 투자로 직결되는 이야기를 생생하고 꼼꼼하게 들을수 있어서 정말 많은 도움이 되었습니다. 1.갱지지 튜터님 -앞마당 원페이지 부끄럽게도 앞마당 1페이지 제대로 해본적이 없는데 많은 힌트 얻어갑니다. 앞마당이 많아지면서 시세는 어렴풋이
[지투 24기 우ㄹ1 앞마당 5지게 만든다랭😎 맛소금] 4강 강의 후기
안녕하세요, 소금 중의 소금 맛소금입니다. 선배님들께서 말아주신 강의는, 첫 실전반에다 실력적으로 아직 많이 미숙한 저마저 흡수할 수 있을 정도였습니다. 그만큼 많이 고민하고 노력하셨다는 게 느껴졌습니다. 선배님 두 분의 미모에 감탄하고 강의에 또 한 번 감탄하게 되더라구요ㅎㅎ 갱지지 선배님은 열기 선배와의 만남에서 뵌 적이 있었는데 강의하시는 걸 들어보니
5번째 실전반, 첫번째 실전반 조장을 마무리하며,,, 제 진심이 잘 전달되었나요??? [횰럽]
안녕하세요. 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 내일이 지방투자 실전반 최종 일정이 모두 종료가 되는데요, 마지막 종강일을 앞두고 이번 한달 과정을 복기해보려고 합니다. 첫번째 실전 조장, 설렘과 두려움 첫 월부학교를 마치고 4월 실전반을 시작하기까지 일주일 정도의 방학이 있었는데요, 그 일주일 참 사람이 쉽게 변하더라구여 ㅎㅎㅎㅎ 왜이렇게 세상에
