안녕하세요
월부 유투브 보고 강의도 여럿 들으면서 공부한지 2년정도 된것 같아요
시간없다는 핑계로 임장은 잘 다니진 못하지만 매일 부동산 어플 보면서 찾아보고 있습니다
저는 자영업을 하고 있는데 요즘 아무래도 경기가 어렵다보니 고정적이지 못한 월수입의 불안요소로
실거주 보다는 전세끼고 매매하려고 생각중입니다
투자금은 2억으로, 6억대 미만으로 찾아봤습니다
강서구는 10평대 아파트로 9호선 양천향교역, 가양역, 증미역 근처의 1000세대 이상의 구축 대단지들 입니다
앞으로 더 발전할 마곡 옆이고 여의도, 강남으로의 9호선 접근성이 좋아서 수요가 좋지 않을까 하지만
10평대에대한 수요도 있을지가 고민입니다
20평대 아파트는 성북구 길음역 근처 대단지 구축
구로구 개봉역 근처 700세대 선호도 떨어지는 구축
광명 철산역 역세권 300세대 구축, 광명역 역세권 1600세대 구축
수지 수지구청역 도보 15분 거리 1600세대 구축
평촌 평촌역 근처 500세대 이상 구축단지
개인적으로는 강서, 수지구의 강남접근성이 좋아서 다른곳보다는 우선순위를 두고 있습니다
구로구는 가장 적은 투자금으로 할 수 있을것 같아서 같이 고민중입니다
강남접근성 좋은 9호선 근처 10평대
선호도는 떨어지지만 가장적은 투자금의 개봉역 근처 20평대
강남접근성 좋은 수지구 20평대
여러분이라면 어떻게 우선순위를 두고 결정하시나요
같이 고민하고 대화할 친구 없이 혼자 하려니 쉽지 않네요
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댓글
안녕하세요 우선 이렇게만 보면 단지가 너무 광범위해져서 말씀을 드리기는 어렵지만. 우선 내돈 2억안에서 가장 좋은 단지가 뭘지를 먼저 적어 보세요. 강의에서 나왔던 교통.학군.환경중 아무래도 교통요소를 가장 중요하게 보시면서 정해보신다음. 매매가 전세가 수리여부를 고려해서 우선순위인 단지들을 먼저 정해보신다음. 매물을 보시고, 거기서 맞게 결정하시면 좀더 결정이 명확해지실것같습니다^^
