자산재배치 문의[오후휴식]

안녕하십니까?

저는 작년 4월부터 부산집에서 서울집으로 갈아타기를 위해 월부 공부를 시작하였으나 아내의 직장과 종잣돈 부족 등의 문제로 인해 갈아타기를 올해 3월에 포기하고 올해 4월부터 소액 지방투자를 공부하고 있는 오후휴식입니다.

항상 아낌없는 나눔을 통해 도움을 주셔서 늘 감사드립니다. 투자코칭 등을 신청을 여러번 시도하였으나 광클에서 늦어서 코칭 신청을 번번히 놓쳐서 이렇게 문의하게 되어 미안합니다.

제가 문의하고 싶은 내용은 간단합니다. 저의 작은 종잣돈으로 지방투자를 하고 싶으며 이를 위한 자산재배치를 문의드립니다.

저는 현재 대전에서 전세 보증금 5천만원에 관리비 4.5만원으로 생활하고 있습니다. 그러나 지방투자를 하고 싶어서 자산재배치를 하고 싶습니다. 전세 만기일은 2026.4.인데 만기일 전에 월세집으로 이동하겠다고 집주인에게 어떻게 얘기하고 나가면 좋을까요? 월세집은 기회가 되어 주변에 알아보니 보증금 300만원에 월세 30만원 정도에 구할 수 있을 것 같습니다. 이렇게 월세집으로 이동하여 3~4천만원으로 지방투자를 하고 싶습니다. 아직 지방에 앞마당이 없어서 이번 4월에 부산 남구 앞마당을 거의 완성하였으며, 지방투자기초반(지투기)를 통해 저의 투자금 내에 드는 3개 단지를 골라보았습니다. 현재 서울에만 앞마당이 4개 있고 지방에는 앞마당이 없어서 비교 대상이 없어서 당장은 투자에 확신이 없어서 조만간 매물코칭도 넣어보고자 합니다.

위와 같은 저의 상황에서 자산배치를 어떻게 하면 좋을지 선배 튜터님들의 고견을 부탁드립니다.

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