지투기 3주차 강의 수강 후기!!

몰랐던 대구의 전반적인 이야기를 여러번 반복해서 듣다보니 벌써 각 구별로 특징과 생활권들이 머릿속에 자연스럽게 들어온 듯 했다!!  그리고 지방투자를 위해 계략적인 가이드라인을 잡아주셔서 참 좋았다. 이렇게까지 잘 설명해 주신 자모님 정말 감사합니다~!!

BM할것 

1. 지역별 공급물량의 시기, 공급량, 위치를 확인할 것: 각 지역의 개별성을 확인- 그래서 지역별 선호도와 투자범위를 확인할 수 있다! 과거와 미래에 구체적인 공급물량을 확인하면서 수요의 연식 선호도와 새로운 택지로 지역 선호도 변화등을 계속 확인하며 매수 뿐만 아니라 매도까지 같이 잘 고려하자
2. 전세 정리되는 시기를 인터넷이 아닌 현장 혹은 전화로라도 확인하기, 어느정도 시세가 올라오기전 저평가된 아파트를 선점하기 위해서는 전세가 올라오는 시기를 계속 주시하자. 인터넷은 반응이 좀 느리게 올라올 수 있으므로 현장 문의 적어도 전화문의를 통해서 전세가가 올라와서 투자금을 좁힐 수 있는 시기를 잘 잡도록 하자
3. 지방투자를 위해 최소 앞마당 4-6개 만들기, 지역내 와 지역간을 합하여 최소 4-6개 앞마당을 만들어 비교하여 저평가와 투자금대비 좋은 곳을 찾을 수 있도록 하자! , 특히나 태도에 있어서 주어진 환경에 낙담하고 불만가지기 보다는 주어진 작은 시간이라도 최대한 잘 활용하고 특히나 조금이라도 매일매일 투자공부를 갖는 습관을 기르자 → 아침에 목실감 쓸때 덩어리시간까지 아예 같이 생각하여 목표를 정하기