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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트 임장, 임장보고서로 찾는 법
월부멘토, 너나위, 권유디, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
내일은 슈퍼리치를 꿈꾸는 슈리입니다.
실준반 3주차 강의를 마무리했는데요, 코크드림님의 열강도 매우 인상적였습니다.
특히 전고점을 비교할 때, 시기도 잘 살펴야 된다는 부분이 기억이 남습니다.
A아파트 전고점 2021. 3 10억
B아파트 전고점 2021. 11 11억
이라고 가정할 때 우리가 느끼기엔 B단지가 전고가 더 높아서 가치가 더 있을거라 생각하지만
A단지는 24평대 세대수가 적어 매물이 없어 그 뒤에 오는 전고점 시기에 거래가 없어 10억으로만 찍혔습니다.
만약 A단지가 매물이 있었다면 전고가 더 높았을 것입니다.
평소 단지비교를 하면서 전고 시기까지는 살펴보지 않았는데 초보투자자가 놓칠 수 있는 부분까지 잘 잡아주셔서 매우 의미있는 시간이였습니다.
코크드림님 감사합니다.~
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