[어마마마] 지방투자기초반 강의 후기_도광양회

지투기 마지막 강의는 자모님♡

언제나 명쾌하고 텐션 업!! 되는 강의 감사합니다.

3주차 강의는 임장지역과 같은 지역을 다루는 강의여서 더 몰입이 되고 

내가 쓴 입지분석과 비교해가며 내가 쓴 게 맞았구나 아니면 이 부분이 부족했구나 하며 

자모님의 생각을 더해 들으니 집중해서 들을 수 있었습니다.

또한 강의를 통해 분임과 단임 이후 지역에 대해 갖고 있던 궁금했던 부분을 많이 해결할 수 있었습니다.

광역시 임장은 처음이라 헷갈리는 부분이 너무 많았는데 

궁금증을 해소 할 수 있는 강의였습니다^^

이번 강의는 특히 자모님의 진심이 더 많이 느껴지는 강의였답니다.

자모님은 언제나 사랑입니다♡.♡

 All is well.

_인상 깊었던 점

1. 가격감 잡기

2. 공급물량

   _시기와 양에 따라 지역의 시세와 상황을 확인 후 투자 우선순위 구분

3. 전세정리는 네이버 부동산에서 확인이 어려움

   _현장에서 기회 만들기, 현장이 중요함

4. D지역의 투자기회

   _보수적으로 접근

5. D지역 인구이동 특징

   _양극화가 심할 땐 선호도가 중요

6. 지역 특징을 키워드로 정리

7. 투자결정전 반드시 확인

   _초등학교 학급당 학생수 확인

_BM

임장

1. 평단가 1000이상 임장
2. 최소 2개구 앞마당 만들기_EJ구, 핵심지역 단임추가
3. 매물보기_세대수, 구조, 브랜드

임보

1. 304050 비율 더해서 한판에 비교하기

   _해석하고 임장지에서 확인해보기

2. 생활권별 키워드 구분짓기
3. 직정정리 장표 자모님꺼 레버리지
4. 전세지수, 매매지수, 공급물량 그래프 그려보기_20년 평균 공급물량