쏠라크라티아의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 103조 ]

여러분

반갑습니다.

열반스쿨 기초반 69기 103조 쏠라크라티아 입니다.

상승장 직전에 아파트 두채를 매도하여 십수년 기다려온 상승장의 혜택을 보지못하고 어리석게도 충분한 공부 없이는 절대 건드리지 말아야할 지산, 지주택에 투자하여 자산을 지키지 못한 자책에 힘들 시간을 보내다...

이미 지나간 과거는 되돌릴 수 없으나 미래는 현재의 시간사용에 따라 충분히 바꿀수있다는 믿음으로 처음으로 강의를 수강중입니다.

STEP1. 비젼보드

행복한가족

가족의 보금자리

건강과 여가활동

해외&국내 한달살이

STEP2. 인생목표

1.행복한가족

-월 1천 파이프라인 만들기

-부모님 용돈

-자녀들 24평형 주택구입지원

-가족여행 년1~2회

2.보금자리

대구수성구 30평 아파트

3.건강&여가

-FITNESS 근력운동

-배우고 싶은 승마

-연 1~2회 해외골프투어

STEP3. 노후자금 계산

1.은퇴후 생활비

현재나이 53세

기대수명 85세

희망은퇴시기 65세

월 예상 생활비 300만/월

은퇴후 생활비 합계 / 7억4천

2.주택마련비용

대구수성구 30평 10억

3.건강&여가

여행 1천/년

골프 및 승마 6백/년

가족모임 4백/년

총 4억

자녀 주택구입 지원

5억 X 2 = 10억

필요한 노후자금 31억 4천 OVER

STEP4. 수익율에 따른 은퇴 가능시기

목표금액 35억 (현재 53세 연저축액 4천)

수익율 10% : 77세

수익율 20% : 69세

STEP5. 비전보드 20년 계획

1.2023년 12월

열반스쿨기초반 수강 및 복습

2.2028년

순자산 15억 달성

월부 수업 꾸준히 청강

앞마당 수도권 + 대구 10개 확보

매년 1채씩 투자 5채

독서 월 2권 연 24권

3.2033년

순자산 25억 달성

매년 1채씩 투자 10채 (기 보유중 빌라 상황에 따라 매도 및 재투자)

증여목적 물건 2건 확보

독서 월 2권 연 24권

4.2038년

순자산 35억 달성

임대시스템 15채

독서 월 2권 연 24권

STEP5. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1.2023년 12월

독서 월2권

열반기초 과제 완수

2.2024년 1~2월

독서 월2권

실전준비반 수강

임장 대구 앞마당 1~2개

산책 4~6KM/DAY, 웨이트 3회/주

3.2024년 3~4월

독서 월2~3권

서울기초반 수강

임장 서울 앞마당 1개 만들기

산책 4~6KM/DAY, 웨이트 3회/주

4.2024년 5~6월

독서 월2~3권

지방기초반 수강

임장 대구 앞마당 1~2개 만들기

산책 4~6KM/DAY, 웨이트 3회/주