강의를 들으면 투자할때 신용대출을 사용하지 말라고 하시는 부분에 대해서는 이해를 했습니다.
만약 13억짜리 집을 사고싶은데 전세가가 7억 갭이 6억인 상황에서, 가진 투자금(현금)이 5억정도 있다면 1억정도 집 담보대출을 받아서 투자 해도되는걸까요?
월부에서 말하는 투자금은 현금으로만 해야되는걸까요? 궁금합니다.
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댓글
지호마마님 안녕하세요~ 실거주면 모르겠지만 투자할 때, 대출을 활용하는 것은 조금 보수적으로 생각할 것 같습니다. 역전세 상황이 오면 대응하기 위해 대출을 남겨 놓는 것이 좋지 않을까 생각합니다. 만약에 대출을 일으키신다면 다음 투자에 영향을 주지 않을 정도로 할 것 같습니다. 감사합니다.
안녕하세요 지호마마님 실전준비반은 어떠셨어요? 저도 월부에서의 찻 강의를 실준반으로 처음 입성?했는데, 그때의 제가 기억이 니네요. 정말 아무것도 모른채로 임장지로 던져진 느낌. 끝까지 어리벙벙 하다가 조장님 캐리로 무사히 마무리 했던 기억이 있습니다. 지호마마님은 아마 저보단 훨씬 잘하시고 계실거라 확신합니다. ㅎㅎ 지금 질문을 보니까 13억 단지는 예를 들어주신거 같은데 맞으신가요? 실질적으로 13억 단지가 매수하고 싶으시고 대출을 받아 투자를 하고 싶으시거면 진짜 투자코칭, 매물코칭을 추천드릴게요. 대출과 연관된 부분은 위의 텔러님도 말씀해주셨듯이 개인적 상황과 목표 생각에 따라서 되게 중요한 부분이더라구요. 꼭 추천 드리구요. 단순하게 궁금하신거면 또 위에 텔러님께서 말씀해주시고 저도 말씀드렸듯이 장점과 단점이 있고, 개인별 목표와 생각에 따라 차이가 있을 것 같아요. 자산의 규모나 단지의 가격도 중요한 요소가 될 수 있을 것 같구요. 이해 되시나요? 그래서 그래서 예를 들어주신거면 다음에 이런 매물을 발견해서 꼭 매수를 해 투자를 하고 싶으시다면 제 답변 기억해주셔서 꼭 매물코칭, 투자코칭 받으시는 걸 강력하게 제안드리고 싶어요. 제 긴 이야기 읽어주셔서 감사합니다. 그리고 강의도 넘 수고하셨어요!! ㅎㅎ !!
안녕하세요 지호마마님 :) 대출을 해서 투자를 한다기 보단 내 상황과, 매수 할 물건에 따라 달라 질 것 같습니다 ~! 투자는 내가 가진 종잣돈 내에서 하는 것이 매수, 보유에서 가장 좋은 선택이라 생각 됩니다 ~! 텔러님 말씀처럼 내집마련일 경우 내가 무리 하지 않는 범위에서 주택담보를 일으켜 매수 해 볼 것 같습니다 :)
