[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_까칠꾸] 선배강의 4강 후기

지방투자 실전반에는 선배강의가 있네요, 처음 알았습니다.

왠지 더 친밀하게 느껴지네요.

갱지지님의 선명한 앞마당 관리로 투자 기회 잡는 방법

저도 울산에 1호기를 가지고 있고, 이번 4월에 전세를 맞춰 잔금을 치르고 마무리했는데요.

제가 1호기를 하며 경험 한 것은 어린아이 수준이였어요. 너무 순조롭게 흘러 간 것을 감사하게 생각하고 있습니다.

갱지지님이 앞마당 시세조사를 하며 전세물량 감소되는 것을 파악하고, 물건을 털고, 매도인과 임차인에게

가격제시를 하며 협상한 경험담을 듣는데..

저는 엄두도 못내고, 아마도 그런 상황이라면 포기했을 수도 있겠다라는..

그런데 저렇게 전세가의 흐름을 파악하고 더 높게 제시해서 매수할 수 있다는 것에 놀랐고, 저런 방법도

있다는 것을 배우게 되네요. 감사합니다. ㅎ

지금 1호기를 하고 시세트레킹은 저 뒤로 가있는 저를 반성합니다.

솔직히 시세트레킹에 시간이 많이 드는것 같아서 열심히 하지 못했는데, 갱지지님의 방법대로 시세트레킹을

계속 해 나가야 또 기회를 잡을 수 있으니 실천을 해야겠습니다.

BM(시세트레킹 방법)

트레킹 단지 앞마당별 10개 선정

비교 평가하며 숙성

매물증감 확인 → 확인하는 방법 처음 알게됨

전세가 오르는지 확인

기준에 들어오는 단지 전수조사

재이리님의 매수 및 전세 프로세스

정말 바로 사용할 수 있을 만큼 수강생들을 위해 정리해 주신 내용이 너무 좋습니다.

1호기를 한 지 얼마되지 않아, 제가 매수 계약과 전세 계약을 할 때를 생각하며 비교하면서 강의를

듣게 되어 더 이해가 잘 되었습니다.

재이리님 강의를 들으면서 

월부에 다른 분들이 올려 놓은 글들을 BM하며 특약 사항들을 놓치지 않고  했구나라고 안도했습니다.

실전에서 바로 활용할 수 있도록 메모장 활용 방법까지 알려주셔서 감사합니다.

일을 할 때는 정말 까칠하게 이것저것 확인하는데, 

계약을 하면서 좋은게 좋은거라고 이정도는 그냥 넘어가도 되겠지라고 생각했던 부분들이 있었습니다.

그런데 정말 내 돈과 연관되는 부분이고 정신적인 에너지를 소비하게 될 수도 있다는 점을 다시 새기게 되네요.

2호기를 할 때는 또 어떤 변수가 생기게 될 지 알 수없으니, 

재이리님 강의 내용을 교본 삼아 꼼꼼히 챙겨야 되겠습니다.

경험을 살려 열심히 강의해 주신 갱지지님, 재이리님 감사합니다~~~!!