관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요!
새벽4시에 하루를 시작하는 루틴의 여왕 리치언니 입니다!
4주차 자음과 모음 강사님의 강의
나의 마음가짐!
내가 반드시 이루고 싶은 목표라고 생각하라!
투자할만한 단지를 찾아라!
'올인'할 만한 단지를 찾아라!
진짜 내가 가진 종잣돈으로 자산을 살수 있다면 가장 좋은 선택을 하려고 하는것이
지금 이 시장에서 투자 전략이다! 비교평가를 해야 한다.
입지가치를 확실히 한다음
임장보고서를 쓰면 가능해지는일
1. 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가?
2. 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가?
3. 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가?
4. 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?
매수, 보유, 매도의 결정을 스스로 할수 있다.!
투자하기 위한 매물임장 방법!
1. 가치대비 저평가된 아파트를 매물임장 한다!
2. 매물임장한 물건을 가지고 비교평가하여 투자할 물건을 의사결정한다.
3. 매물 임장한 물건 가지교 비교평가하여
비슷한 땅의 가치라면 사람들이 지역내에서 더 좋아하는 단지!
투자하기 좋은곳과 좋은곳을 구별할줄 알아야 한다.!
단지선호도 구별할때 생활권 기준으로 한다!
분위기 임장하고 나서 정해본다.
매물해야 하는 이유!
가치와 가격은 뒤죽박죽일 수 있고
투자금 또한더 좋은 단지라고 해서 많이 들어가거나
덜 좋은 단지라고 해서 덜 들어가는 공식이 부동산 시장에는 없기 때문에
그물을 넓게 던지는 행동이 중요합니다.
이번 4월달 한달간 정말 정신 없이 달려온 나!
마음 가짐을 다 잡는 한달이고
이번 한달 조장으로써의 우당탕 한달을 보낸것 같은나!
아직 죽전동 단지 임장을 못해서 결론을 내진 못했지만
자모님의 강의를 듣고 죽전동 까지 단지 임장해서 투자하기 위한 매물 임장 방법으로
비교평가해서 1등 뽑기를 해보도록 하겠습니다!
좋은 강의 해주신 자모님 감사합니다!
그리고 한달간 조톡방에서 너무 열심히 활동해주신 조원분들 감사합니다.
꼭 우리 목표를 위해 꾸준히 해내도록 합시다!
한달간 고생하였고 감사했습니다.
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