재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

[열반스쿨중급반 47기 리또맘] #1. 독서후기 [나는 부동산과 맞벌이한다] 💎

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다 저자 및 출판사 : 너바나 읽은 날짜 : 9/1~9/4 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 #잃지 않는 투자 # 레버리지 # 부동산의 명과 암 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가 #10년 후의 미래 #근로소득을 자

투자 인사이트 얻는 최고의 방법, '모의투자 트래킹' (+자동완성 양식) [워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 다들 달 잘 마무리 하셨나요? 월 말이 되면 모두가 임보 결론을 작성하느라 정말 정신 없으셨을텐데요ㅎㅎ 특히 임장지와 앞마당에서 TOP3를 선정하는 과정에서 항상 머리가 지끈지끈 하는 것 같습니다~ 어렵게 어렵게 비교평가하고 임장하면서 선정한 TOP3가 실제로 내 상황과 기준에 맞게 잘 선정한 것

세번째 실전반을 돌아보며 [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 어느덧 실전반 종강일이 하루 앞으로 다가왔습니다. 어느 때보다 진하게 보낸 이번 한달을 실전반 OT 때 양파링 멘토님께서 말씀해 주신 재미, 의미, 성장파트로 나누어서 복기해 보겠습니다. #재미 이번 실전반을 임하기 전 스스로에게 했던 단 한마디는 아래와 같았습니다. “재미있게 놀다 오자. 내 이번 여름휴가는 열반스쿨 실전반이다.

[2여름3복더위도녹일 열정넘치는적투새싹들 지구a]_25.08 최종임장보고서

[2여름3복 더위도 녹일 열정넘치는 적투새싹들 리또맘] 3강오프강의후기🥇

안녕하세요 23조 리또맘입니다. 지난 금요일 오프수강의 티켓 선물을 받게 되어 미리 선배와의 강의를 듣고 왔습니다. 🚩 첫번째 선배와의 강의는 나알이튜터님 찡끗하고 웃는 모습이 너무 예쁘셨던😊 야무진 말솜씨로 귀에 쏙쏙들어오는 강의력으로 ‘매물임장의 모든 것’에 대해 수업을 진행해 주셨습니다. 늘, 고민이였던 내용을 바탕으로 준비해 주셨는데요, 저는 지

[2여름3복더위도녹일 열정넘치는적투새싹들 멈추지말고달려] 서울, 경기는 저가치가 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐!!

서울, 경기는 저가치가 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐!! 저평가 전고점 대비 아래라고 하면 절대적 저평가이며, 그중에서 가장 좋은 단지를 찾아서 투자할 수 있는 그걸 볼 수 있는 투자자가 될 수 있도록 하자!! 환금성 내가 사려는 아파트는 매도 가능한가? + 주변 비슷한 가치의 단지 가격이 움직일 때 같이 움직일 만한 단지인가? - 300세대 이하 → 전

열반스쿨실전반 1주차 후기

투자기준에 맞는 절대적 저평가 단지 중에 상대적으로 비교 평가해서 가능한한 기회를 잡았으면 합니다 감사합니다 파이팅팅.. 손과 발이 바쁘기….

알아야 할 것을 알고 있는지 다시 한번 돌아보게 된 실전반 1강 후기 [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 권유디 튜터님께서 열강해 주신 실전반 1주차 후기를 남겨 보겠습니다. 1. 저환수원리를 제대로 알고 있는가? 권유디 튜터님께서 역대급으로 가장 디테일한 저환수원리 강의를 전수해 주셨습니다. 처음 강의를 시작할 때 튜터님께서 화두로 던져 주신 대부분의 질문에 대답을 하지 못했습니다. 절대적 저평가의 기준은 전고점 몇프로 하락까지로

[2여름3복더위도녹일열적넘치는투자새싹들 오늘은 더] 1강 후기

안녕하세요 결국 해내는 투자자가 되기위해 노력하고 있는 “오늘은 더” 입니다. 이번 첫 강의에서는 (잘생기신) 권유디 튜터님께서 제가 알고 있다고 생각한 저환수원리의 디테일과 현재 수도권 시장에 대해 설명해주셨는데요. l 저환수원리의 디테일 1. 저평가 제가 알고 있던 수도권의 저평가는 서울(강남 한 시간 이내)은 모두 가치있는 물건이고 전고대비 하락률이

[2여름3복더위도녹일열적넘치는투자새싹들 비에라] 실전반 1주차 강의 후기

좋은 기회로 실전반 광클을 성공해서 두근거리는 마음으로 실전반 강의를 오매불망 기다렸다. 😎 투자로 성공할 수 있는 기회를 하늘이 열어 준 것으로 생각하고 이번 8월 한 달 그 언제보다 열심히 달려보자! 1주차 강의는 권유디 강사님의 실전 투자자를 위한 투자기준과 현재 서울&수도권 시장에 대해 자세하게 배울 수 있는 시간이었다. 확실히 실전 반이라 투자에

[대감집대감] 부동산 비관론자에서 월급쟁이 투자자가 되기까지

안녕하세요 대감집노비에 만족하지 않고 스스로 대감이 되려는 대감집대감입니다 월부 생활 1년, 저는 강사님, 튜터님을 포함한 많은 동료분들께 인사이트를 받았는데요. 이제는 저도 누군가에게 응원이 되는 동료가 되고자 글을 써보기로 했어요 :) (동시에 흔들리는 저를 다잡기 위해서도요 ^^) 투자는 초보지만, 월부 안에서 함께 나아가는 동료로서 가끔 이렇게 글을

내 집 마련, 왜 시장과 상관없이 해야 할까요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 내집마련, 언제 하는 게 좋을까요? 많은 분들이 “오를 것 같을 땐 사고, 떨어질 것 같을 땐 기다린다”라고 생각하십니다. 저 역시 한때는 하락장에서는 사지 않는 것이 현명한 판단 아닐까 고민했던 적이 있습니다. 그런데 어제 저녁, 매물임장을 하면서 사장님과 부동산에서 나눈 대화 속에서 시장의 흐름과 관

매물임장, 현장에서 반드시 확인해야 할 3가지 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 현장 매물 임장을 하면서 무엇을 살펴보시나요? 분위 기임장 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 함께 실제 매물을 보며 현장에서 더 깊이 있는 정보를 얻는 과정입니다. 오늘은 부산 동래구의 학군지, 사직동을 예시로 들어 단지 가치와 시장 분위기를 어떻게 파악할 수 있는지 이야기해 보겠습니다. 수요 –

매물 임장, 왜 반드시 해야만 할까요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 많은 분들이 이렇게 질문하곤 합니다. “매물 임장이 너무 어려워요…” “물건을 왜 꼭 봐야 하는 건가요?” 분위기 임장이나 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 직접 만나 이야기를 나누고, 현장의 물건을 실제로 확인하는 과정입니다. 많은 분들이 이 과정을 단순히 매물을 확인하기만 하는 것인데, 왜 지

소형평형 아파트, 투자하면 안 될까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! “소형평형도 투자해도 되나요?” 한 번쯤 생각해본 질문일 겁니다. 일반적으로 소형 아파트는 선호도가 낮고, 투자 기준에 적합하지 않다는 인식이 강합니다. 전세가격이 잘 오르지 않고, 매매가격은 늦게 움직인다는 이유 때문이죠. 그래서 하급지라 하더라도 차라리 24평을 선택하는 것이 낫다는 생각을 하게 됩니

가치와 선호도에 관해 생각해 보면 좋은 것들 [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 실전반 일정이 어느새 결론파트에 다다르고 있습니다. 결론파트에서 더 가치있는 물건을 뽑아내기 위해서는 단지와 물건의 선호도를 알아야 합니다. 이에, 수요와 선호도에 관한 글을 써보려고 합니다. 그간 공부를 하며 생각해 왔던 것들을 다시 한번 글로 출력하며 정리하고, 부족하지만 혼자 안고 있던 저의 생각을 동료들에게 공유하며 조금이

입지 평가에서 ‘환경’, 이렇게 보면 더 정확합니다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 입지 평가에서 ‘환경’ 부분을 어떻게 보시나요? 많은 분들이 ‘백화점’이나 ‘대형마트’ 같은 대형 편의시설 유무를 기준으로 평가를 하고 있으시다고 생각이 됩니다. 물론 이런 상권은 지역의 소비력을 보여주는 지표로서 의미가 있습니다. 하지만 투자자 입장에서는 여기서 한 발 더 나아가서 분석을 하며 실거주자

선호도 낮은 지역, 투자하면 안 되나요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 종종 이런 질문을 듣습니다. “선호도가 떨어지는 지역은 투자하면 안 되는 거 아닌가요?” 겉으로는 맞는 말 같지만, 실제로는 꼭 그렇지 않습니다. 왜냐하면 투자는 것은 ‘절대적인 가치’ 뿐만 아니라 시장의 흐름과 투자자의 상황에 따라서도 달라지는 '상대적 우선순위'이기 때문입니다. 따라서 선호도가 상대적