재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

[2여름3복 더위도 녹일 열정넘치는 적투새싹들 리또맘] 3강오프강의후기🥇

안녕하세요 23조 리또맘입니다. 지난 금요일 오프수강의 티켓 선물을 받게 되어 미리 선배와의 강의를 듣고 왔습니다. 🚩 첫번째 선배와의 강의는 나알이튜터님 찡끗하고 웃는 모습이 너무 예쁘셨던😊 야무진 말솜씨로 귀에 쏙쏙들어오는 강의력으로 ‘매물임장의 모든 것’에 대해 수업을 진행해 주셨습니다. 늘, 고민이였던 내용을 바탕으로 준비해 주셨는데요, 저는 지

[2여름3복더위도녹일 열정넘치는적투새싹들 멈추지말고달려] 서울, 경기는 저가치가 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐!!

서울, 경기는 저가치가 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐!! 저평가 전고점 대비 아래라고 하면 절대적 저평가이며, 그중에서 가장 좋은 단지를 찾아서 투자할 수 있는 그걸 볼 수 있는 투자자가 될 수 있도록 하자!! 환금성 내가 사려는 아파트는 매도 가능한가? + 주변 비슷한 가치의 단지 가격이 움직일 때 같이 움직일 만한 단지인가? - 300세대 이하 → 전

열반스쿨실전반 1주차 후기

투자기준에 맞는 절대적 저평가 단지 중에 상대적으로 비교 평가해서 가능한한 기회를 잡았으면 합니다 감사합니다 파이팅팅.. 손과 발이 바쁘기….

알아야 할 것을 알고 있는지 다시 한번 돌아보게 된 실전반 1강 후기 [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 권유디 튜터님께서 열강해 주신 실전반 1주차 후기를 남겨 보겠습니다. 1. 저환수원리를 제대로 알고 있는가? 권유디 튜터님께서 역대급으로 가장 디테일한 저환수원리 강의를 전수해 주셨습니다. 처음 강의를 시작할 때 튜터님께서 화두로 던져 주신 대부분의 질문에 대답을 하지 못했습니다. 절대적 저평가의 기준은 전고점 몇프로 하락까지로

[실전 32기 2여름 3복더위도 녹일 열정 넘치는 적투 새싹들 - 김밍키 ] 1강 권유디님 강의 후기

월부 생활 11개월차 부린이의 첫 실전반, 그리고 첫 강의 뭐든 처음이라는 것은 설레기도 하고 두렵기도 한 것 같습니다. 8월 근무 일정이 타이트한 것을 보고 실전반을 잘 소화할 수 있을까? 걱정도 하였지만 좋은 튜터님, 조장님, 조원분들이 계시기에 “그럼에도 불구하고” 잘 해낼 겁니다. 유디님을 기초 강의에서만 뵙다가 실전 강의에서 뵈니 더 반가웠습니다.

[2여름3복더위도녹일열적넘치는투자새싹들 오늘은 더] 1강 후기

안녕하세요 결국 해내는 투자자가 되기위해 노력하고 있는 “오늘은 더” 입니다. 이번 첫 강의에서는 (잘생기신) 권유디 튜터님께서 제가 알고 있다고 생각한 저환수원리의 디테일과 현재 수도권 시장에 대해 설명해주셨는데요. l 저환수원리의 디테일 1. 저평가 제가 알고 있던 수도권의 저평가는 서울(강남 한 시간 이내)은 모두 가치있는 물건이고 전고대비 하락률이

[2여름3복더위도녹일열적넘치는투자새싹들 비에라] 실전반 1주차 강의 후기

좋은 기회로 실전반 광클을 성공해서 두근거리는 마음으로 실전반 강의를 오매불망 기다렸다. 😎 투자로 성공할 수 있는 기회를 하늘이 열어 준 것으로 생각하고 이번 8월 한 달 그 언제보다 열심히 달려보자! 1주차 강의는 권유디 강사님의 실전 투자자를 위한 투자기준과 현재 서울&수도권 시장에 대해 자세하게 배울 수 있는 시간이었다. 확실히 실전 반이라 투자에

[실전32기 23조 리또맘] 저환수원리 디테일 🥇 1강 수강후기

현재 서울 수도권의 가격이 가치대비 싼가? 작년부터 여러 이슈들을 통해 심리가 반영되어 상위급지들의 가격이 지난 상승점을 찍어 올리는 상황이 벌어졌습니다. 투자자는 가치가 좋은 물건을 싸게 사는 것인데 현장에만 가면 이상하게 동요되는 분위기를 연출하고는 했습니다. 여전히 기회를 주는 단지들은 70%이상이나 있는데도요… 월부 기준의 가치가 있는 지역의 단지들

8월 계획 및 일정 캘린더

8월달 원씽 원씽 : 비교평가를 할 수 있는, 투자 리스트가 있는, 결론이 잘 되어 있는 앞마당 만들기!! 원씽 설정 이유 : 앞마당을 만들었다고 하지만 매임이 부족하고 비교평가를 할 수 있을 정도로 임보를 작성을 못했다고 생각하기 때문입니다. 제대로 된 앞마당 만들기!! 구체적 계획 : 분임, 단임, 매임전에 준비 할 수 있는 임보를 작성하고 임장에 참석

리또맘의 8월 계획

👀 8월달 튜터님 일정 따라해보기.된다된다된다.^^ 🎯 [리또맘] 8월달 원씽 -. 원씽: 이번달 임장지역 저펑가단지 TOP3(투자금O) 살고 싶은 단지 TOP3 뽑기(투자금△) -. 원씽 설정 이유: 이번 실전반을 통해 저평가 단지 찾는법을 제대로 익히고 튜터님의 인사이트를 이번달 임장지역에서 제대로 스며들고 싶어서입니다. -. 구체적 계획: 1) 매

7월 복기 8월 계획

ㅣ 7월 복기 ㅣ 8월 계획

권유디튜터님의 시원~한 열반스쿨실전반 1주차 강의후기 [실전32기 23조 지구a]

안녕하세요, 투자자 지구a입니다. 지난 1일, 열반스쿨 실전반 1주차 💚권유디튜터님 오프강의💚를 듣고 왔습니다. 6.27 대책으로 혼란한 시장상황 속에 명쾌함을 주는 1주차 강의! 너무너무 좋았어서 배운 내용 복기하고 기억하고자 수강후기를 남겨봅니다. 혼란할 수록 중요한 기준,기준,기준! 열반기초반에서부터 정말정말 열심히 배웠던 우리의 투자 기준, 저환

매물임장, 현장에서 반드시 확인해야 할 3가지 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 현장 매물 임장을 하면서 무엇을 살펴보시나요? 분위 기임장 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 함께 실제 매물을 보며 현장에서 더 깊이 있는 정보를 얻는 과정입니다. 오늘은 부산 동래구의 학군지, 사직동을 예시로 들어 단지 가치와 시장 분위기를 어떻게 파악할 수 있는지 이야기해 보겠습니다. 수요 –

매물 임장, 왜 반드시 해야만 할까요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 많은 분들이 이렇게 질문하곤 합니다. “매물 임장이 너무 어려워요…” “물건을 왜 꼭 봐야 하는 건가요?” 분위기 임장이나 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 직접 만나 이야기를 나누고, 현장의 물건을 실제로 확인하는 과정입니다. 많은 분들이 이 과정을 단순히 매물을 확인하기만 하는 것인데, 왜 지

소형평형 아파트, 투자하면 안 될까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! “소형평형도 투자해도 되나요?” 한 번쯤 생각해본 질문일 겁니다. 일반적으로 소형 아파트는 선호도가 낮고, 투자 기준에 적합하지 않다는 인식이 강합니다. 전세가격이 잘 오르지 않고, 매매가격은 늦게 움직인다는 이유 때문이죠. 그래서 하급지라 하더라도 차라리 24평을 선택하는 것이 낫다는 생각을 하게 됩니

가치와 선호도에 관해 생각해 보면 좋은 것들 [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 실전반 일정이 어느새 결론파트에 다다르고 있습니다. 결론파트에서 더 가치있는 물건을 뽑아내기 위해서는 단지와 물건의 선호도를 알아야 합니다. 이에, 수요와 선호도에 관한 글을 써보려고 합니다. 그간 공부를 하며 생각해 왔던 것들을 다시 한번 글로 출력하며 정리하고, 부족하지만 혼자 안고 있던 저의 생각을 동료들에게 공유하며 조금이

입지 평가에서 ‘환경’, 이렇게 보면 더 정확합니다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 입지 평가에서 ‘환경’ 부분을 어떻게 보시나요? 많은 분들이 ‘백화점’이나 ‘대형마트’ 같은 대형 편의시설 유무를 기준으로 평가를 하고 있으시다고 생각이 됩니다. 물론 이런 상권은 지역의 소비력을 보여주는 지표로서 의미가 있습니다. 하지만 투자자 입장에서는 여기서 한 발 더 나아가서 분석을 하며 실거주자

선호도 낮은 지역, 투자하면 안 되나요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 종종 이런 질문을 듣습니다. “선호도가 떨어지는 지역은 투자하면 안 되는 거 아닌가요?” 겉으로는 맞는 말 같지만, 실제로는 꼭 그렇지 않습니다. 왜냐하면 투자는 것은 ‘절대적인 가치’ 뿐만 아니라 시장의 흐름과 투자자의 상황에 따라서도 달라지는 '상대적 우선순위'이기 때문입니다. 따라서 선호도가 상대적