[실준 44기54조_임보쓰고 5래오래4(살)아남는 투자자로 거듭나조 발전하는나]느린 것을 염려하지 마라, 멈추는 것을 염려하라-실준반 3주차 강의후기

안녕하세요~~ 뒷걸음질은 없다! 어제보다 개미발걸음만큼만이라도 발전하고 싶은 발전하는나입니다.

3주차 강의는 월부의 오프라윈프리 코크드림님이 진행해 주셨습니다. 처음 월부 유튜브를 들을 때, 즉 마를린먼로 얼굴로 팟캐스트 하셨을때는 들으면서 너버나님과 너나위님은 아는데 이 분은 누구시지? 했었는데, 들으면 들을수록 너바나님이 왜 팟캐스트를 함께 하자고 하셨는지 너무나 이해되는 사랑스런 코크드림님의 강의라서 귀에 쏙쏙, 마음에 콕콕 담아 들을 수 있었습니다.

월부생활한지 1년 넘었는데, 앞마당 5개 이상 임장보고서는 늘어가는데 투자는 언제하죠?라는 고민에 임보와 임장이 익숙하면 투자할 수 있는 지방을 앞마당으로 만들고

 첫투자로 홈런칠 수 없으니 투자로 경험을 쌓으라고 해주시면서 돈을 넣어야 가슴으로 느낄 수 있다고 해 주신 말씀이 마음에 팍 와 닿았습니다. 내 돈이 들어가면 마음이 달라지겠죠!!

손품과 발품을 통해 손품만으로, 발품만으로 알지 못하는 정보들을 알아가야하며 손품과 발품으로 지역을 제대로 파악하지 못한 대가는 자산의 격차로 이어진다는 말씀이 뼈아프게 느껴졌습니다. 결국은 나의 게으름과 안일함으로 나의 피 같은 돈을 잃을 수 있다는 말씀이겠죠. 

수도권에서는 ㄱㅌ이 중요하지만 그것만 보면 안된다는 것과 특히 대표 ㅎㄱㅈ의 30평대는 ㄱㅌ보다 ㅎㄱ이 우선이라는 것을 알려주셨습니다. 그리고 광역시는 ㅇㅈ 좋은 ㄱㅊ이 ㅇㅈ 안 좋은 ㅅㅊ보다 가치가 높고, 중소도시는 ㅇㅈ 좋은 ㄱㅊ보다 ㅎㄱ 좋은 ㅅㅊ이 더 가치가 높다는 말씀을 해 주셔서 앞마당마다 중요하게 보는 요소가 다르다는 것을 깨달을 수 있었습니다. 그리고 지방은 ㅇㅈ보다 ㅇㅅ이 중요해서 ㄷㅈ와 ㄷㅈ를 비교해야 한다는 귀한 말씀도 해 주셨습니다. 

그리고 언론에서 부동산 전문가들이 비관적인 전망을 할 때 실제로 현장 분위기는 전세가 꾸준히 상승하고 있었으나 매수심리는 살아나지 않았고, 이 때가 잠깐의 반등인지 상승장의 초입인지는 지나고 나서야 할 수 있는 것이기 때문에 내가 할 수 있는 것은 앞마당을 늘리고 적은 투자금으로 자산을 사는 것이라는것. 투자금이 많이 들어가면 기다릴 수가 없다는 말씀이 너무 와 닿았습니다. 여러분이 돈 버는 시기는 다음 상승장이라는 너바나님의 말씀을 들려주시며 지금은 씨를 뿌려야 할 때라는 것을 말씀해 주셨습니다. 

또 실제 전세 맞추는 얘기를 해 주시면서 정말 세세한 이야기를 해 주셨고, 특히 돈 적게 들이기 위해 높은 전세가에 연연하느라 시간 들이지 말고 그 시간에 앞마당 더 만들라는 말씀과 상대방의 정보를 많이 알수록 협상에 유리하다는 말씀이 공감이 많이 되었고 인상적이었습니다. 

마지막으로 코크드림님 이야기를 해 주시면서 지방에 사는 직장맘으로서의 어려움이 핸디캡이었는데 지금은 그것이 큰 강점이 되었고 광주맘이라 더 많은 기회를 잡을 수 있었다는 말씀은 정말 마음을 울렸습니다. 저 역시 월부인들의 평균보다 나이가 많으며 체력도 딸리지만, 그래서 아이들도 많이 커서 손이 덜가고 무리하지 않는 선을 지킬 수 있는 여유가 있다는 것을 강점으로 삼아 열심히 나아가겠습니다. 

코크드림님이 자주 쓰시는 말씀으로 저도 마무리 하겠습니다.

“ 느린 것을 염려하지 마라. 멈추는 것을 염려하라. 좋은 사람은 계속 성장한다.!!”

강의를 통해서 아낌없는 조언과 가르침 주신 코크드림님께 다시 한 번 감사한 마음을 전합니다. 감사합니다.^^