지투 4주차에는 갱지지 선배님께서
앞마당 관리로 투자 기회잡는 법에 대해
강의해주셨습니다.
실전 투자 과정을
맛있는 된장찌개에 비유하시며
앞마당을 잘 관리해야
나중에 투자 기회를 잡을 수 있다고
말씀해주셨고
투자 가능한 단지만 시세 조사를 하면 안되고
전체적인 시장 분위기를 알려면
시세트래킹을 주기적으로 해야 된다는 것을
강조해주셨습니다.
또한 시세트래킹 단지를
선정하는 방법도 자세히 알려주셨는데
앞마당 개수에 따라
어떻게 시세트래킹을 하는지도
장표로 직접 보여주셔서
BM해보겠습니다.
앞마당 원페이지는
공급과 전세가가 가장 중요하며
A단지보다 선호도 떨어질 경우
O.O억은 못받을 수 있겠다고 생각하고
현장 분위기를 읽어야 된다고 하셔서
이 장표는 꼭 만들어보겠습니다.
전수 조사 기준에 대해서도 알려주셨는데
특히 마지막 실전 투자 사례에서
지금까지 말씀하신 방법 그대로 하셨고
체크리스트까지 꼼꼼이 체크하시며
치열한 협상 끝에 매수하신 이야기를 들으니
마치 제가 투자 경험을 한 것처럼 와닿았습니다.
선배님은 성과가 나야
성공했다고 생각하지만
성과가 안나더라도 해낸 만큼,
헤맨 만큼 내 땅이라고 생각하겠습니다.
감사합니다.
이어서 재이리 선배님께서
지방투자 매수, 전세 계약 프로세스에 대해
강의해주셨습니다.
선배님은 다양한 투자 사례를 말씀해주시며
각 단계마다 어떤 것을 챙기며 계약해야 되는지
자세하게 알려주셨고
가계약, 본계약, 잔금까지
실제 사례도 말씀해주셨는데
1호기를 해서 이해가 더 잘되었습니다.
매수 프로세스별로
한 눈에 알기 쉽게 원페이지 정리까지 해주셔서
다음 투자시에 BM해보도록 하겠습니다.
전세 프로세스도 단계별로
액션플랜, 특약협의 과정 등
문자 내용도 상세히 알려주셨는데,
특히 마지막 파트에서 선배님이
투자에서 대충은 비싸다는 것을 강조해주셔서
저의 1호기가 그리하여 공감이 되었습니다.
언제 기회가 올지 모르지만
그 기회를 잡기 위해
준비하고 노력해보겠습니다.
감사합니다.
댓글
뉴원더님~~ 바쁜와중에 완강에 이렇게 정성의 후기까지! 너무 고생많으셨습니다 💛 우와,,벌써 1호기를 하셨군요 ㅎㅎ 하나씩 적용해나가시면 분명히 또 좋은 투자 해내실 수 있으실거에요 :) 뉴원더님 투자까지 완전 응원하겠습니다^^!! 남은지투반 두잇나튜터님과 빠이팅이에요 ~!
뉴원더님 안녕하세요~~~ㅎㅎㅎ 강의 내용이 난이도가 있는 내용이었는데, 1호기 경험이 있으셔서 더 잘 이해하신 것 같아 다행이에요~^^ 지방 임장하시면서도 강의듣느라 최임쓰느라 너무너무 고생 많으셨어요오 🥹💗 강의내용과 교안 잘 활용하셔서 안전하게 2호기!!! 꼭 투자하시길 바라겠습니다!^^ 한달 완주하신 것 너무너무 축하드립니다 뉴원더님!❤
