안녕하세요?
성장하는 투자자 홍드림입니다.
4주차 강의는 갱지지 선배님과 재이리 선배님의 선배강의였습니다.
바로 앞에서 투자자의 길을 걷고 있는 선배님들의 강의여서 그런지 하나하나 모두 BM하고
정리해두고 싶은 내용들이었습니다.
그리고 가르쳐주신 내용들 속에서, 생생한 투자 경험 사례들을 소개해주셨고,
그 안에서 얼마나 치열한 노력으로 투자자의 길을 걸어가고 있는지도 알 수 있었습니다.
그리고 제가 가고 있는 지방투자의 길이 외로운 나혼자만의 길이 아니구나라는 것을 깨달았고,
조금은 헤매고 있는듯한 저에게 용기와 힘을 주는 강의이기도 했습니다.
소중한 인사이트와 경험들을 공유해주셔서 진심으로 감사드립니다.
1.시세트래킹과 앞마당 원페이지
1)시세트래킹
시세트래킹을 하면서 중요한것은 바로 “단지선정”이라는 점을 배웠습니다. 사실은 시세트래킹을 하면서 생활권별+선호권별로 정리해야겠다는 생각을 하지는 못했던 것 같습니다. 저같은 경우는 대장단지+관심단지 정도로만 했었는데요. 앞으로는 강의에서 배운대로 시세트래킹을 해보도록 하겠습니다.
2)앞마당 원페이지
앞마당 원페이지는 많은 선배님들이 이미 하고 계신걸로 알고 있고, 저도 언젠가는 시작해야겠다고 생각한 루틴인데요, 어떻게 해야하는지 몰라서, 나눔글을 찾아보고 정리해봐야지 라고 계속 미뤄두기만 했던 과제였습니다^^:; 이번 강의를 통해서 앞마당 원페이지 또한 시세트래킹과 마찬가지로 루틴을 만들어야 겠다는 생각을 했습니다. 이번 강의를 통해서 어떤 점들을 정리해 나가야하는지를 알게 되었습니다. 감사합니다.
아실 최근 거래를 통해 전세가를 추정해볼 수 있다는 것도 배우게 되었습니다. 참 유용하고 자주 활용해볼 수 있는 기능을 알려주셔서 감사합니다.
3)투자매물 리스트
투자에 필요한 매물 정보를 모두 모아야 겠다는 마음으로 투자 정보를 모아야겠다는 생각도 하게 되었습니다. 단지도 중요하지만 부사님도 너무 중요하다는 말도 크게 공감되었습니다.
실전투자사례를 통해서, 시세트래킹, 앞마당 원페이지가 결국 실전투자에 어떻게 연결되는지를 배울 수 있었습니다. 얼마나 치열하게 물건을 찾고자 노력했고, 이런 과정들을 위에서 알려주신 정석에 맞춰 나아가고자 얼마나 노력했는지를 엿볼 수 있었습니다.
저 또한 요행을 바라지 말고, 알려주신 과정들을 차근차근히 밟아가며 투자를 이어나가야 겠다는 다짐을 하게 되었습니다.
2.매수, 전세 프로세스
1)매수 프로세스
등기사항 전부증명서를 보는 법, 특약협의에 어떤 내용을 넣어야 하는지 등에 대해 세세하게 배울 수 있었습니다. 본계약에서도 계약서의 어떤 내용을 살펴봐야 하는지를 배울 수 있었습니다. 잔금 진행을 하면서 어떤 비용을 치러야 하는지를 배울 수 있었습니다.
특히, 돈을 보내기 전!!! 반드시 중요한 부분은 협의하여 확정지어야 한다는 말이 마음에 와닿았습니다.
“상황에 휘둘리지 않기 위한 프로세스를 배우는 것이에요:”
2)전세 프로세스
전세가격을 결정하는 법을 배울 수 있었습니다. 전세 빼기 위한 액션플랜을 익힐 수 있었습니다. 필요한 특약 내용을 정리해볼 수 있었습니다.
선배님께선느 체크리스트와 특약 사례를 모두 정리해서 복붙할 수 있도록 준비해주셨는데, 너무 감사드립니다. 사실 정리해야지 하면서 계속 미뤄왔던 일이었는데^^:; 선배님 정리 덕분에 그냥 복붙에서 핸드폰에 담아둘 수 있었습니다.
과제 내주신대로 아래와 같이 증빙을 첨부합니다!
다시 한번 훌륭한 강의를 해주신
갱지지, 재이리 선배님께 감사드립니다.
모두 화이팅:)
댓글
드림님~~^^ 과제 바로 적용까지 최고십니다!!! 지방 임장하시면서도 강의듣느라 최임쓰느라 너무너무 고생 많으셨어요오 🥹💗 강의내용과 교안 잘 활용하셔서 안전하게 투자하시길 바라겠습니다!^^ 한달 완주하신 것 너무너무 축하드립니다 드림님!❤
