열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 121조 석군맘]

제대로 소화하지도 못하면서 강의를 계속 들어야 하나 고민하면서 수강했던 열중반이 벌써 4주차 마무리네요.

올해 안에 무조건 투자해야지 하는 마음으로 8월에 강의를 듣기 시작했고, 강의를 들으면 들을수록 부동산 투자에 너무 모르는 것이 많음을 또 깨닫게 됩니다.

전세 보증 보험 가입 가능한 전세가가 얼마인지도 이번 강의를 통해 알게 되었습니다.

이번 4주차 강의는 매수 후 전세를 세팅할 때 실전에서 겪을 수 있는 여러가지 상황에 대해 생각지 못한 것들을 세세하게 알려주셔서 너무나 유익했습니다.

투자는 싸게만 사면 되는 줄 알았는데 사는 것만큼 사고 난 다음 전세 레버리지 완성 단계도 매우 중요함을 알게 되었고, 그 과정에서 투자금을 줄일 수도 있으며, 추후에 일어 날 수 있는 역전세 및 임대 리스크도 대비할 수 있음을 알게 되었습니다.

전세 가격, 임대 기간, 임대 만료일 들을 고려하며, 투자금에 맞게 사는 것이 필요함을 깨달았습니다.

또한 양파링님이 마지막까지 강조하신 적정 전세가를 설정하는 3단계, 임대 기간 설정 시 고려해야 할 3가지, 협상 시 고려해야 할 2가지는 실전투자 할 때 필수 사항이므로 꼭 확인하도록 해야겠다 생각했습니다.