[실준 67기 32조 행집욕부] 4주차 강의 후기

다사다난했던 4월을 마무리하며, 자모님의 힘찬 4주차 강의까지 완강하였습니다.

임장보고서의 의미와 중요성을 다시 한 번 되새기고 비교평가 및 임보의 결론 부분 작성을 배울 수 있었습니다.

특히 이번 강의에서는 고민만 깊어져 행동을 늦추는 것을 경계하고 가치평가/비교평가를 통해 내 투자금에서 최선의 선택을, 행동하는 것!을 여러 번 강조해주셨습니다.

따라서 저도 나름대로의 데드라인을 설정하고 그때까지는 죽이되든 밥이되든 1호기를 해내리라 다짐하게 되었습니다.

[인상깊었던 부분]

• 투자금(gap)에 매몰되어서 투자 가능한 단지만 볼 것이 아니라, 가치대비 저평가된 단지들을 먼저 추린 후 내 투자금 범위를 봐야한다. 가치에 대한 확신이 있어야 보유할 수 있고 가격 변동이나 정책 변동에도 버틸 수 있음

   

[적용할 사항]

• 1등 단지 뽑기 - 가격대 고정
• 비교평가에서 비교의 기준 → 앞마당 / 생활권 / 단지

동일 입지 내 단지 → 단지 내 물건  비교(조건과 투자금 확인)

단지 내 best끼리 붙여 생활권 내 물건 비교(단지 선호도 확인)

생활권 내 best끼리 붙여 지역 내 물건 비교(저환수원리)

꾸준히 한다. 그냥 한다. 난 해낸다.

투자를 “내가 반드시 이루고 싶은 목표”라고 생각해야 이 길고 외로운 길을 묵묵히 갈 수 있을 것

실력을 쌓을 수 있는 핵심요소를 알고 행동으로 옮기며, 꾸준히 반복해야 함