[지투24기14조 오🍊늘도집사는거1도아닌4람들 라니] 4강 후기_선배강의

안녕하세요,

라니입니다.

이번 4강은 저도 처음 들어보는 선배와의 강의!

역시 선배님들이라 저희가 어느 부분에서 어려워하고

막막해 하는지

단번에 캐치해주셨는데요

게리롱님도 설명해 주셨던 시세트래킹 이야기입니다.

이번엔 강의를 나눠서 하셨는데요

(나눠서 하니 더 집중력이 올라가는 것은 나만의 착각? ㅎㅎ)

몰입력 짱인 갱지지님과 제이리님 두분이 해주셨습니다.

그중 제 투자 생활에 적용할 것들을 남겨보겠습니다:)

#시세트래킹 단지 선정하기 (신선한 재료)

• 단지를 줄여서 생활권 내에서 단지들을 추리는것도 실력임
• BM : 단지들이 선호도랑 잘 연결된 단지를 골랐는지 생활권 시세지도 (또는 단지분석 앞장표) 꺼내서 확인이 필요 : 최임내고 하기
• 습관적으로 가격만 입힐려고 한것은 아닌지 프로세스에 맞춰 다시 생각해보기
• 앞마당 10개 이상부터는 비교평가도 동시에

#투자기회로 연결되는 앞마당 관리 : 원페이지 (숙성)

• 중요한 것은 전세가 변화! 현장의 움직임을 간파했다면 매임,전임 적극적으로 하기
• 입주 단지와 기축 단지에 따라서 다르게 봐야하는 전세가
• 공급 한번 해놨다고 끝-이 아닌 매달 들여다 보기 (어디서 튀어나올지 모름)

#실전투자