이번달에도 어쩌다 오프닝 강의를 가장 늦게보게 됐는데 지난달 실준에서는 택지의 중요성을 언급해 주셨고
이번달 실준에서는 단지 선호도와 거래량은 연관성이 없다는걸 배웠다.
안 듣고 지나갔으면 큰 일 날뻔했다.
지금이라도 들어서 다행이다.!!
• 아파트 거래량이 많을 수록 선호 단지라 생각해서
1호기 투자지 우선 순위라 생각했는데
거래량은 보지않고 중요하지 않다고 하셨다.
좋지않은 단지도 거래가 많을 수 있다?!
싸서 사는건가? 뭘까?
• 분임시 주택가 빌라 짜글이 지역은
꼭 지나가지 않아도 된다.
• 약점이 있는 단지가 우리가 투자하게 될 단지일 것
더좋아? 덜좋아로 보기
• 종사자수 많은것이 그지역 수요와 높은 영향
이사 올 확률 높다.
소득수준 사업체수는 그다지..
중요하지 않다 생각한다.
• 3대 업무지구 강남, 시청, 여의도
마포구 시청, 여의도 출퇴근 많다
5호선이 중요한 노선이다.
지역에 따라 다르다.
• 투자하기 좋은 단지 찾는법
같은가격이면 뭐가 더 좋지?
같은가치면 뭐가 더 싸지?
가격이 같은거 모아놓고 비교하면 된다.
• 교통 역세권 환경 연식
계속 비교해보기
이번달 나는 1호기 투자를 위한
투자 후보 단지를 늘린다.
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