[지투24기14조 오🍊늘도집사는거1도아닌4람들 백평이] 쌓이는 골칫덩어리 앞마당 관리방법부터 반드시 알아야 할 계약방법이 담긴 선배강의후기

안녕하세요 매일매일

성공확률을 높이는 투자자 백평이 입니다🤗

커리큘럼에 선배강의가 있다는 것을 보고

어떤 내용을 설명해주실까 궁금했었는데

정말 BM덩어리 자체였습니다

갱지지 튜터님의 앞마당 관리방법에서는

앞마당 원페이지를 통해

과거 한 달 동안 힘들게 만들었던

앞마당을 심폐소생술 할 수 있겠다

생각이 들었습니다😂

재이리 튜터님의 계약강의에서는

1호기 매수 경험을 통해

나 꽤 잘 알고 있구나 생각했었지만

그럼에도 애매하게 알고 있던 내용들을

더 정확하고 상세하게 알 수 있었습니다

갱지지 튜터님 BM: 앞마당 원페이지

처음 앞마당 시세조사를 하며

가격잠 잡는게 쉽지 않았지만

한달 한달 쌓일수록 모든 단지는 아니지만

조금씩 기억에 남는게 신기했습니다

그럼에도 매달 시세조사는 급급했습니다

가격은 어느 정도 감이 오는데

잘하고 있는걸까? 잘하고 있는 것 같아

라고 생각했지만

역시나 더하면 좋은 것은 항상 있었습니다

그것이 바로 앞마당 원페이지 였는데요

BM해야겠다고 생각이 들었던 이유는

앞마당의 상황에 대한 생각을 넣는 부분 때문이었습니다

가격 + 앞마당의 상황에 대한 생각 → 투자로 연결

된다는 느낌이 들었고 

앞마당 만든 이후 끊어졌던

앞마당과의 연결고리가

다시 붙는 것 같았습니다ㅎㅎ

갱지지 튜터님의 장표를 뚫어져라 보며

이번 달 최임에 바로 BM하였고

앞으로도 조금씩 보완하며 이어가보겠습니다😊

재이리 튜터님 BM: 리스크 있는 물건 검토시 주의하기

부동산 뿐만 아니라 계약은

어느 분야에서든 정말 중요하다고 생각합니다

왜나하면 부족하거나 잘못된 계약은

그자체로 리스크이기 때문인데요

1호기 투자를 위해 매물 코칭을 준비하며

가치가 있으며 가치 대비 가격이

괜찮은 물건이 있었습니다

하지만 꼭 그런 물건은 아쉬운 점이 항상 있는데요🥲

근저당이 크게 껴있는 물건이었습니다

근저당 → 위험해

라고만 생각해왔던 저는

자연스럽게 후보에서 제외시켰지만

아내는 그럼에도 할 수 있는 방법이 있지 않을까

검토하였고 매물 코칭을 받았습니다

실제로 리스크가 큰 물건이어서

투자를 진행하지는 않았지만

근저당에 대한 무지로 두려움은 사라지지 않았습니다

이번 재이리 튜터님의 강의를 통해

애매하게 알고 있던 부분을 해소할 수 있었고

아 이렇게 리스크를 지우며

투자 기회를 만들 수 있다는 생각이 들었습니다

이건 안돼 라고 포기하는 것 보다는

어떻게 하면 할 수 있을까 고민해야한다는게

이런 것이구나 싶었고

다음에 기회가 있다면 꼭 적용하여

투자 기회로 연결시켜보겠습니다