선배님 강의 후기!

[갱지지 선배님]

지금 나에게 꼭 필요한 앞마당정리~

월부 시작 2년차지만 시세트레킹과 전수조사 모두 놓고 있어서 올초에 전수조사 부터 시작했는데

흐릿하고 정리를 너무 오랫동안 안하다보니 어찌해야할지 고민이던 때 딱 시기에 맞게 너무 잘 들었던 강의 입니다~

비록 최임에 시간이 부족해서 원페이지를 넣진 못했지만 오늘부터라도 꾸준히 하나씩 강의 내용대로 작성해봐야겠습니다~

어디까지 해야할지 선호도를 상그룹에서도 세부적으로 나누는 부분까지 어떻게야 할지 방향성을 잡아주신 갱지지 선배님 감사합니다. 

[재이리 선배님]

재이리 선배님의 강의의 주제는 계약프로세스에 관한 것 이었습니다.

지금 1호기를 한지 1년이 딱 된 시점이라 

복기글은 작성하였지만 다시금 제 1호기에 대한 복기를 하는 시간이 되었습니다.

행's 1호기, 강의들으며 복기한 점

1. 법무사 비용

   국민주택채권비용 

   → 채권비용이 계속 변하는걸 알았지만 사실 찾아보기 귀찮아서 맞겠지하고 추가 확인을 하지 않았었음

   → 

   취득세 카드결제 

2. 전세 세팅 시 놓친 점 

 전세 = 대응의 영역 

  당시 세입자가 퇴거일을 픽스하지 않겠다고 햇는데 갑자기 이사일 픽스 .. 띠로리 

  전세 매물이 제 단지에 3개밖에 없는 상황이라 안일하게 생각했는데 이사일 픽스 + 수리기간 미확보로 곤란한 상황

배운점을 적용해보자면 

선호도 상중하, 나누고 내 전세물건의 상황확인 

(심지어! 북구 예시 .. ㅎㅎㅎ 도움이 많이 되엇습니다~)

내 물건 메타인지 제대로 하고 가격 설정하고 빨리 빼는게 중요~

운이 좋아서 딱 좋은 세입자를 만났지만 운이 좋지 않았더라면 잔금 칠 수 도 있었던 위험한 상황!

2호기엔 배운점을 몽땅 적용하는 행이가 되겠습니다~