[1났다 쩡봉위 튜터님과 함께라니 8이팅 마르코89] 4강 실전에서 앞마당 늘리는 방법 & 매수, 전세계약 프로세스

안녕하세요

끝까지 멈추지 않는 투자자 마르코89 입니다.

지방투자실전반 4주차 강의에서는 

갱지지 선배님과 재이리 선배님께

실전에서 앞마당 늘리는 방법과 매수, 전세계약 프로세스를 배웠습니다. 

본 것과 적용할 점을 차례로 복기해보겠습니다. 

PART 1 실전에서 앞마당 늘리는 방법(feat 갱지지)

방치되고 있는 앞마당!!! 바로 저의 이야기 였습니다.

매달 쉬지 않고 앞마당을 만들어왔지만 지금까지 만들어온 앞마당은 점점 흐릿해지는 중이었습니다.

앞마당 관리는 적정한 시세트레킹 단지를 정하고 지역별 원페이지 정리를 통해 

앞마당에서 기회를 잡는 법을 알려주셨습니다.

이러한 방법을 통해 투자가 어려운 시장에서 기회를 파악하고

투자까지 이어가는 갱지지님의 실전경험도 인상깊었습니다.

5시간이 걸리는 울산까지 매번 왔다갔다 하고

많은 임장비용(택시비)를 지불하고도 매수를 통해

회수하겠다 생각한것도 놀라웠습니다.

저희 방치된 앞마당에 적절한 시세트레킹 단지와 원페이지 정리로

잘 관리되고 있는 앞마당으로 만들어보겠습니다. 

PART 2 매수, 전세계약 프로세스(feat 재이리)

재이리 선배님의 강의는 실제 매수에서 너무 큰 도움이 될것 같습니다.

법무사가 무슨일을 하는분인지도 모른채 0호기 계약 때 많이 당황했던 기억이 났습니다.

그리고 1호기는 조금 덜 당황하고 처리하였고

0호기 전세, 최근 부모님 집을 매도, 매수하는 과정에서는

조금 더 익숙해진 느낌이었습니다.

재이리님의 강의를 통해 아직도 놓지는 부분(가계약전 특약정리 등)이 많다는 생각이 들었습니다.

그리고 전세계약에서 채권양도, 질권설정 등 너무 중요한 내용이 많았습니다.

저도 임차인분들의 이름옆에 질권, 채권이라고 명시를 해야하구나 깨달았습니다.

너무 실전같았던 재이리님의 강의 강사합니다.

정리해주신 강의 자료는 앞으로 두고두고 활용할 것 같습니다.