[임장조] 월부챌린지 268회 진행중 : 5월 7일차 경기 아파트 거래량 7개월 만에 1만건 돌파… “역세권 고가 단지 거래 집중

1. 제목 : 경기 아파트 거래량 7개월 만에 1만건 돌파… “역세권 고가 단지 거래 집중

2. 신문내용(링크가능)

https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001074935

3.요약

-3월 경기 아파트 매매 1만3348건, 7개월 만에 1만 건을 돌파

-전월보다 37% 증가한 거래량 수치, 12월 이후 3개월 연속 증가세

-9억 초과 아파트 거래 비중이 늘어 역대 최고치 기록

-경기 남부권은 상대적으로 가격 부담이 덜한 단지 중심으로 매수세 확산

-특히 서울 접근성이 뛰어난 역세권 고가 단지 중심으로 거래 집중

-3월 거래량 화성(1019건), 수지(772건), 분당(686건), 남양주(630건) 등이다. 주로 강남 접근성이 용이하고 교통이 좋은 곳

-화성은 동탄역 인근, 수지는 신분당선 인근, 분당은 정자동 일대

-현재 관망세는 수요 소멸이 아닌 대기하고 있는 흐름

>서울만이 아닌 교통적으로 입지가 좋은 곳에 대한 거래량도 늘었다는 것을 알 수 있다. 대부분 경기 남부를 중심으로 올랐으나 남양주가 눈에 띈다. 아무래도 8호선으로 인한 입지개선 효과인듯하다. 앞으로 6월 대선과 7월 스트레스DSR을 앞두고 나머지 저평가된 경기지역들도 유심히 봐야될듯하다. 서울에서의 상승세가 경기남부 먼저 퍼진다는 것을 알 수 있는 기사이다. 그리고 이번 6월 대선 종료 후에는 완화,규제에 따라서 7월 스트레스 DSR3단계 전 큰 움직임이 있을듯 하다.

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