[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 유콩콩]4주차 선배강의, 갱지지님 재이리님 강의 후기

지방투자 실전반 4주차는, 먼저 같은 길을 걸어가신 선배들의 강의였습니다!

아름다운 미모의 갱지지님, 재이리님~~!!

갱지지님 앞마당 관리 강의

신선한 재료를 다듬고 숙성해서 맛있는 음식으로 만드는 방법에 빗대어 앞마당 관리 방법을 알려주셨습니다.

앞마당을 지키면서 시세트래킹을 해야하는 이유는

열심히 만든 앞마당을 지키고, 과거에 만들어두었던 앞마당에서 투자 기회를 찾을 수 있기 때문에

투자를 하려면 꼭 해야하는 행위입니다.

시세트래킹은 가격을 주기적으로 확인하는 행위입니다.

단지를 선정하는 방법부터, 생활권 별로 선호도를 나눠서 시세트래킹 하는 방법을 알려주셨습니다.

바로 임보에 적용할 수 있게 상세한 방법을 알려주셔서 너무 좋았습니다.

앞마당 원페이지

앞마당의 지역 상황을 한눈에 알 수 있는 앞마당 원페이지!

앞마당 임보 쓸때 한번만 하고 업데이트 한적은 없었는데, 투자의 적절한 시기를 찾으려면 앞마당 원페이지의 업데이트도 중요하다는것을 알게되었습니다.

재이리님 계약 프로세스와 특약 및 체크리스트

독강임투!에서 가장 중요한 투!!!!

투자를 하기 전에는 “살게요!” 하면 끝나는 줄만 알았던 매수 과정…

한번 해보고 가볍게 생각하면 어려운건 없지만, 매수 과정은 계약 행위이기때문에

더 손해를 보거나, 계속 신경쓰이고 골치아파질 수 있어서 더욱 신경써야하는 부분입니다.

가계약, 본계약, 잔금으로 나누어서

각 과정별 확인해야 할 체크리스트와, 어떻게 문자할지 사소한 팁, 사고 나지 않는 특약까지

실제 사례를 통해 알려주셨습니다.

강의를 들으면서 1호기를 계약할때 뭔지도 모르고 아는척(?)넘어갔던 단어들의 의미를 알게되어서 좋았습니다.

장기수선충당금, 선수관리비가 정확이 뭔지 모르고 사장님이 보내라고 하니까 보냈던 나…

저도 1호기를 하면서 얼렁뚱땅 넘어갔지만, 매도인과 사장님을 잘 만나서 운 좋게 어려움 없이 진행되었습니다.

만약 거래과정에서 누군가의 실수, 혹은 나쁜 의도로 부가 금액이 잘못 책정되거나, 특약이 빠졌다면 어땠을지 다시 생각해보니 아찔합니다.

이번 재이리님 강의를 통해 매수 과정에서 어떤 과정을 왜 해야하는지 알게되어서 너무 좋았습니다.

좋은 강의 해주신 갱지지님, 재이리님 감사드립니다❤️❤️❤️❤️