[서울투자기초반 24기 21조 깨찰새] 1강 후기

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좋은 말씀 새기고 출발합니다. 

함께하는 동료와 응원하면 더 멀리 갈 수 있다.

판단하지 말고 공감하며 응원하는 동료가 되어라. 

투자는 매수로 끝나는 것이 아니다. 

매수와 매도를 위한 모든 과정이 투자의 길이다. 

가치를 알아보는 것에서 매수, 보유, 매도, 갈아타기, 채수 늘리기 등 모든 선택이 투자이다. 

내가 계획한 대로, 예측한 대로 절대 흘러가주지 않는 것이 당연하다.  

투자는 대응하는 과정인 것이다. 실행력이 필요하다.

투자는 하는 것이다. 

모든 투자는 모든 문제를 가지고 있다. 

그 문제를 잘 해결해 낼수록 실력이 쌓인다.  

어려운 문제일수록 높은 수익을 낸다.

찰리멍거 - 좋은 물건을 적정한 가격에 사는 것이 평범한 물건을 헐값에 사는 것보다 낫다.

좋은 물건은 찾기 위해 많은 공부가 필요하다. 

지금 시장은 좋은 물건을 적정한 가격에 사는 것이 중요하다.

싼 것보다 중요한 것은 좋은 물건을 볼 수 있는 안목이다. 

관심 단지보다 상위 급지 단지를 임장 함으로써 더 좋은 물건을 찾을 수 있는 기회를 잡을 수 있다.  

각 도시의 핵심 선호도를 입지 기준으로 가치판단을 해야지 평준화된 가치기준은 많은 오류를 낳을 수 있다. 

서울 투자 기초반에서 배우고 싶었던

가치성장투자 4단계는 앞으로 임장과 임보를 쓸 때 함께 적용해서 

비교평가, 결론으로 투자 우선순위 설정을 할 수 있겠다.  

앞으로 나타날 수 있는 일까지 고려하며 내 상항에 맞는 투자로 

같은 투자금으로 더 좋은 단지를 선택한다. 

지금 나에게 가장 와닿았던 말씀은 

손절이라도 하락장에서 가치있는 자산으로 갈아타는 방향이 장기적으로 유리하다는 말씀이었다.

조금 더 싸게 파는 것을 아까워 하지 않도록 실력을 쌓아 좋은 단지 꼭 사고 싶다. 

헷갈렸던 내용 수업에서 정리한 것은 

전세가의 흐름

입지 좋은 신축,구축,입지 좋지 않은 신축, 구축 전세가의 흐름이 

어떻게 달라지고 이에 매매가가 어떻게 달라질수 있는지를 알고

내 목적에 맞는 투자를 어느곳에 두어야 할지 한방정리가 되었다. 

적용할 점 : 

가치성장투자 4단계