서울투자기초반 1주차 강의 후기 [24기 20조 다은지한맘]

1주차 강의는 이제는 정말 내적 친밀감이 너무 쌓인 동네 오빠 같은 권유디님의 강의였다.

(3월 서투기 /4월 지투기/ 5월 서투기 3개월째 만나고 있다)

이번 서투기에서는 2025년 서울 투자기회 잡는법을 주제로 강의를 해주셨다.

서울은 이미 올라서 투자 매력이 떨어진거 아닌가요? - 퉁쳐서 보지마라, 단지별로 보면 투자할수 있다.

지금 제 돈으로 서울 투자가 가능할까요? - 내 투자금, 계획한 주택수에 따라 어떤 아파트를 선택 하는것이 최선인지 알고 투자한다.

아,,, 유디님은 역시 수강생들의 고민을 모두 다 알고 있었다. 나 또한 저런 고민들이 있었지만, 두번째 서투기 강의인지라 음 그래그래…하며 듣다가 한마디 해주신게 너무 와 닿았다. “ 예측 한대로 흘러가지 않는것이 당연하다. 보유과정에서 대응하면 된다." 이 한마디에 모든 걱정이 사르르르…. 녹아내리며 강의에 집중했다.

서울, 경기도  지역별 급지별 시장 상황을 너무나 잘 정리해주신다.

같은 지역내에서도 상급지,중급지,하급지  단지별로 가격의 흐름이 다르다. 또 하나 알았다.

이번 서대문구 임장지에서도 상급지 중급지 하급지 단지를 골라서 가격의 흐름이 어떻게 다른지 응용해 봐야겠다.

서울은 25개구다. 지난번 서투기 강의후에 냉장고에 붙여놨다 서울 25개구 백지도를.. 이제 25개구 위치는 대충 머리에 들어와 있다.

이번 강의에서 서울 25개구와 경기도 핵심지 한판 정리를 해주신다. 냉장고에 또 붙여야겠다. ㅎㅎ

마지막으로 가치성장투자와 소액투자의 개념까지 확실하게 잡아주신다. 

나는 현재 상황이 지금 당장 서울 투자는 할수가 없다. 지금 지방 아파트 2채가 있어 이 두개를 정리하고 서울투자를 하고 싶기에 서투기 강의를 듣고 있다. 3주택 취득세가 무서워서 2채로 굴려야겠다는 생각을 많이 하고 있었는데, 권유디님의 가치 성장투자를 듣고 있자니 고민이 된다.

예측한대로 흘러가지 않는다. 앞마당을 늘려가면서 대응해보자^^

이제 1주차 강의는 다 들었으니, 임보 쓰러 가봐야겠다.