[임장조] 월부챌린지 270회 진행중 : 5월 8일차 “전셋값 너무 높아”…수도권 입주물량 감소에 전세 시장 빨간불

1. 제목 : “전셋값 너무 높아”…수도권 입주물량 감소에 전세 시장 빨간불

2. 신문내용(링크가능)

https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004483158

3.요약

-수도권 아파트 전세가격 3월 이후 반등, 올해 4월 평당 1386만원

-신축 아파트 입주 물량 감소함에 따라 수도권 전세 시장 불안감 상승

-연립/다세대 주택 전세 보증금 사기에 아파트 거주 수요 증가

-23년 1월 이후 약 1년 3개월 만에 최고 수준

-지난해 대비 약 18%이상 공급 물량 감소 전망

>계약갱신청구권과 공급 감소로 인하여 전세가 상승은 불가피할 것으로 보인다. 정부에서 어떤 정책을 할지 모르겠지만 매매가는 규제로 잡는다고 하더라도 상승하는 전세가는 임대차법을 개정하면서 완화시키려고 하지 않을까 싶다. 매매가가 아직 덜 오른 서울 수도권 지역 중 전세가 많이 상승하는 곳들은 하나 둘씩 기회가 오지 않을까 생각됨(4급지 이하)

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