[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조 한꾸꾸] 1강 후기_ 당연한 것을 당연하게 받아들이자

안녕하세요. 한꾸꾸입니다 :)

2달 전 서투기 강의에 이어 

곧바로 재수강을 하게 되었는데요,

사실 동료들과

함께하고 싶은 마음에 

수강 신청을 한 마음이 더 컸던지라

강의는 지난번과 크게 다르지 않겠지?

라는 생각이 내심 자리하고 있었어요..

하지만,, 두둥..

역시 이래서 강의는 계속

이어나가야 하나봅니다.

25년 5월 현재 시장에서 투자자로써 

바라봐야 하는 상황에 대해 1-5급지에 접목시켜

각 구별 특징을 자세하게 풀어주셨어요. 

2급지 이상에서의 입지 요소는 더 이상

의미가 없고, 그 이상의 요소들이

작용한다는 것이 인상 깊었습니다. 

이제 전고점 대비 하락률을 먼저 보지 말고,

내 투자금으로 가능한 단지 중에 좋은 단지를 해야 한다!

는 내용이 무엇보다 

이번 강의에서 가장 인상 깊은 내용이었어요. 

여태 전수조사를 하면 전세가율과 하락률을 

우선으로 놓고 단지를 뽑아왔었는데,

이제 그 분위기가 바뀌는 시장이구나.

하는 생각과 동시에

앞마당들을 다시 보면

내가 투자할 수 있는 단지들이

있을 수 있겠다는 생각이 들었어요. 

하락률은 나에게 벌어질 일들을  

대응해 나가는 과정에서 

필요한 정보라는 것도 깨닫게 되었어요. 

또한 

막연히 헷갈렸던 가치성장투자와

 소액투자에 대해

명확히 선을 그어주시면서

나는 소액투자로 시작해서 

가치성장투자자가 되기 위해

나아가면 되겠구나 

라는 생각이 들었습니다.

실은 소액투자를 하기 위한 과정에서 

입지와 연식 

그 어느 것 하나라도 

충족시킬 수는 있는걸까?

하는 의심이 마음 한 켠에 늘 자리잡고 

있었는데요,

유디님께서 이번 강의에서 

경우의 수를 굉장히 많이 가지고 이야기를

해주신 덕분에 

제가 가지고 있던 고민들이

해소되는 느낌을 받았습니다.

" 당연한 것을 당연하게 생각하지 않으니까 어려운거예요. 

우당탕탕이 당연하고, 

하다보면 어느샌가 정리가 되어 있을 겁니다."

맞아요, 제가 당연한 것들을 

못 받아 들이고 있었더라구요,,

고작 몇 개월 부동산 공부를 하고는

다 알기를 원했으니 

당연히 마음이 어려울 수 밖에요. 

유디님 말씀처럼 

3년 동안 자격증 시험 준비한다고 생각하고

고통을 깨나가면서 축적의 과정들을 

쌓아나가도록 노력하겠습니다. 

좋은 강의, 따뜻한 조언들 해 주신

권유디님 감사합니다 :)

BM

1. 단지 뽑을 때 필터링 우선순위를 변경하여 하락률을 대응의 영역으로 볼 것
2. 내 투자금으로 더 좋은 단지를 찾기 위해 우선순위 3가지(거리, 접근성, 환경)을 놓고 비교평가 할 것