수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

안녕하세요 turn up! 터너비 입니다
지난 4월 선선, 촉촉한 날씨에 만난 지투 일낼조 동료들과의 기록을 남겨보려고 합니다.
23년 5월 월부에 들어와서 기초반, 중급반 강의를 들으며 아름다운 추억(?)만 쌓으며 시간을 보내오다 어느 순간 더 넘어서지지 않는 임보와 단지임장으로 끝내는 임장실력을 마주하게 됩니다.
그간 실전반 광클 성공했다는 동료들의 소식을 들어도 따라 도전하지 않았던 저는 올해 초부터 어떻게 해야 더 잘할 수 있을까 고민을 하면서 간절하게 실전반에 한번 가보고 싶다는 생각이 들었고 감사하게도 극적으로 지투반 강의 등록에 성공하게 됩니다. (PC방이 최고야🤭)
그로부터 며칠 후 잔쟈니 튜터님께 투자코칭을 받게 되었고, 오랫동안 고민이었던 전임, 매임의 벽에 대해 말씀을 드리니 튜터님께서는 앞마당을 더 늘리기보다 매임의 경험을 키워보자는 솔루션을 주셨습니다.
속으로 저는 정말 너무 기뻤습니다.
‘앞마당을 더 늘리지 말라고…? 그럼 실전반 취소해볼까?’ 하는 마음으로
조심스럽게 튜터님께 여쭤봅니다.
“제가 사실.. 지투반에 성공했는데요.. 그럼…”
말이 끝나기도 전에 잔쟈니 튜터님께서는 세상 밝은 얼굴로 환하게 웃으며 누구보다 진심으로 축하해주셨습니다.
“무조건 가야죠. 터너비님!! 거기서 매임 캐파를 늘려서 오시면 됩니다.”
“아…아...네..!”
그렇게 24기 18조 쩡봉위 튜터님, 호상이 조장님, 코농님, 늘푸르지님, 마르코님, 이브잉님, 너밖에님, 뮈리님, 와이낫뚜잇님까지
다양한 경험을 쌓으신 실력자분들과 지투실전반이 시작되었습니다.
한 달이 어떻게 흘러갈 지 설레기도 하고, 일정이 빡세다고 하는데 잘 해나갈 수 있을지 불안하기도 하고, 튜터님이 계셔서 메리트라고 하던데 정말일까? 궁금하기도 했습니다.
최근 3개월을 쉬엄쉬엄 보낸터라 시작과 동시에 열리는 강의, 임장지 파악, 이틀 연달아 하는 임장준비까지 주어진 시간이 얼마 없는 상황에 정신이 없었습니다.
나는 약속한 적 없지만 매주 정해진 요일에 전임을 해야만 했고, 전임을 하면 정리를 해서 공유하고 그 외에 조모임, 튜터님과 전화면담, 사임 제출까지. 사실 왜 이렇게 하는 게 많나 생각을 참 많이 했던 것 같네요ㅋㅋㅋㅋ
무엇보다도 임장보고서를 튜터님께 제출해야 한다는 부담감이 컸던 것 같습니다.
하지만 무슨 깡인지 굴하지 않았던 저는
시세지도 없이 입지분석까지만, 그것도 아주 소소하게 20페이지? 채우고 튜터님께 제출하게 됩니다.
그 동안 그렇게 해왔고, 할 수 있는 만큼만 하면 된다고 생각했던 것 같습니다…ㅋㅋㅋ아주 부끄러운 일…
쩡봉위 튜터님의 걱정과 의문(?)가득한 전화 면담과 한번 더 강조하시는 카톡 이후로 그 날부터 갑자기 똥줄이 타기 시작하면서 혼자만의 전쟁이 시작됩니다.
(앞으로 시세지도는 절대 안빼먹겠어!!!)
이번에 정말 행복했던 것 중 하나는 동료들과 임장이었습니다.
현재 교대근무를 하고 있어 그동안 동료들과 주말 임장을 함께 해본 경험이 많이 없었는데
2주 연달아 나온 주말 오프와, 평일까지 시간 내서 임장하던 동료분들 덕분에 분임, 단임, 매임까지 한번의 단임 제외하고는 모두 동료분들과 함께 할 수 있었습니다. 게다가 튜터님과 비교분임까지!
예측할 수 없는 생각보다 쌀쌀한 날씨, 종일 내리던 비.
분명 컨디션이 안 좋아 질 수 밖에 없는 날씨였는데 몸살기가 있으면 약 먹으면서 해내고, 신발 다 젖은 상태로 비 맞으면서 걷고 그럼에도 그 누구 하나 멈추지 않고 낙오자 없이 새벽부터 저녁까지 연달아 숙박하며 이틀 임장을 해낼 수 있던 건 실전반이었기에 가능했던 것 같습니다.
몰입과 열정을 눈으로 보고 느낀 환경의 힘.
동료들과 끊임없는 토론(?), 의문이 생길 때마다 현답으로 해결해주시는 튜터님.
덕분에 크고 많은 대구 수성구 임장을 무사히 마치게 됩니다.
솔직하게 개인적으로 실전반에서 좋다고 생각했던 부분은 사임 후 최임 제출까지 중간 제출이 없었던 것이었는데요.
자유로워서 좋을 줄 알았는데 문제는 1등뽑기도 해본적이 없어 어떻게 시작해야할지 어디서부터 해나가야할지 난감했습니다.
이번에도 내가 쓰던 임보처럼 쓰면 안되겠다는 생각이 들어 실전반을 먼저 경험하신 선배님이자 같은 조원분이신 코농님께 임보를 받아 단지분석부터 1등뽑기 과정까지 천천히 따라가 보았습니다.(정말 감사합니다 코농님ㅜㅜ)
또한 바쁘신 와중에 1등뽑기 결론을 어떻게 써나가야 하는지 소중한 자료를 준비해서 늦은 밤까지 설명해주신 튜터님 덕분에 임보 마칠때까지 자료 열어보며 방향을 잡아갈 수 있었습니다.
중간중간 튜터님께서 잘 지내고 있는지 안부연락을 주실 때 힘든티 좀 내고 응원받고, 동료분들을 만나서 고민을 털어놓으면서 조언을 얻고 그 모든과정이 있어 지금 후기를 쓸 수 있는 것 같습니다.
‘어차피 못할거니까 괜찮아. 근데 스스로 떳떳하고 망신 당하지 않게 이번 한번만 최선을 다해보자.’
제가 지난 한달 계속 되뇌었던 다짐입니다.
모두가 열심히 한달을 보내고 소중한 시간을 내서 만나는 자리에 대한 예의도 필요하다고 생각했습니다.
어찌저찌 꾸역꾸역 1등뽑기까지 하고 제출했는데, 모두가 발표해야한다는 말에 망했다 싶었습니다…ㅋㅋㅋ 내가 어쩌다 여기까지 왔는가🤦♀️
최임발표 당일 긴장도 되고 걱정이 한가득이라 튜터님과 눈을 못마주치고 있었는데
시작과 동시에 임보 칭찬을 해주셔서 많이 부족하지만 전쟁이었던 한 달을 알아주신 것 같아 잠깐 눈물이 찔끔 고였었네요. (앞으로 더 열심히 하라고 일부러 말씀해주신거 알고있습니당ㅜㅡㅜ )
부족한 임보 발표할 수 있는 기회 주셔서 감사하고 동료분들의 생각을 공유하고 튜터님의 피드백을 받을 수 있어 정말 행복한 시간이었습니다.
그 동안 내가 제일 힘든 사람이었는데 튜터님, 동료분들을 보면서 많이 반성하게 되었습니다.
그리고 제가 할 수 있는 사람이라는 것도 알게 되었습니다. 조원분들의 투자를 진심으로 응원하는 튜터님 꼭 투자금에 맞는 물건 찾고 조만간 연락드리겠습니다! (확언..)
*매임 2회 목표였는데 스케쥴, 컨디션 걱정으로 1회로 마무리함. 1등뽑기 하면서 매임의 중요성을 깨달았고 매물을 정말 많이 봐야겠다는 다짐을 함.
*입지분석 퀄리티를 좀 높여보자. 동료분들 임보를 그대로 따라해보기.
*전임, 매임이 할 수록 어렵다는 생각이 들었음. 매물 특강을 듣거나 선배 투자자분들의 칼럼을 찾아보자.
*급한 마음에 강의를 유튜브 보듯이 봤음. 이 소중한 강의 한 번 더 제대로 복습하자.
호상이 조장님
첫만남 순간부터 모든 순간 초롱초롱한 눈빛의 조장님을 잊지 못합니다. 여린 체구에도 지치지 않으시고 조원분들 꼼꼼히 챙겨주시고 튜터님과 소통까지 신경써주셔서 감사합니다. 하라는거 빨리빨리 안하고 멘션으로 불림 당한 적 많은데 너무 죄송했습니당 잘 마무리 짓게 도와주셔서 감사해요~조장님의 2호기 응원하겠습니다!
늘푸르지님
푸르지님 아침마다 기사 공유해주시고 생각 정리까지 매일 빠짐없이 챙겨주셔서 놀랐습니다. 임장할때도 마지막까지 꼼꼼히 보시는 모습을 보면서 많이 배우고 반성하게 되었습니다. 푸르지님 저랑 너무 비슷한 생각을 갖고 계셔서 괜히 마음이 쓰였는데 건강 꼭 잘 지키시고 1호기 진심으로 응원합니다. 좋은 소식 있으면 알려주세요~!
코농님
조곤조곤 신뢰감 가는 목소리와 코농님의 진중함은 정말 큰 장점입니다~ 질문을 많이 해주셔서 덕분에 많이 배웠습니다. 임장하면서 나누었던 생각도 너무 좋았고, 털어놓은 고민들을 그냥 넘기시지 않고 계속 도와주시려 조언해주시고 저를 퀀텀쩜프 하게 도와주셔서 감사해요. 1호기 임박한 코농님 응원합니다. 저도 잘 배워서 따라가겠습니다~
이브잉님
우리 인천 교대근무 동지.. 이브잉님 참 많이 그리울겁니다 편하게 다가와주셔서 편했었는데 실전반 경험 어마무시한거 듣고 좀 멀어졌네요🥲
함께한 순간들 잊지 못할 것 같습니다. 우리 조의 핵심 분위기메이커, 리액션도 좋고 한번씩 툭 던지는 멘트 보면서역시 센스..👍 이번 실전반 조장님 응원하겠습니다. 곧 월학 인증글 기다리겠습니다~~!아쟈!
너밖에님
보고있으면 웃음이 나는 너밖에님ㅋㅋㅋ초롱초롱한 눈빛으로 질문 하시고 궁금하신 것도 많고 진짜 그 능력 너무 부러웠습니다. 수강경력에 비해 내공이 엄청나신!! 1년 이상 하신 분들 대단하시다고 말씀하셨는데 2년 3년 계속 투자활동 하시고 계실 너밖에님이 보이네요ㅋㅋㅋ곧 다가올 1호기 너무 축하드리고 부꾸부꾸 자실 응원하겠습니다.
뮈리님
내 칭구 올빼뮈리님..🥲 이번에 소중한 선물 찾아와 아쉽게 함께 하는 시간이 적었지만 움직인 저보다 조활동 더 활발하게 해주셔서 감사했습니다~
컨디션 좋지 않은데 사임 최임 참석해주시고 얼굴 보여주셔서 너무 좋았어요 건강 잘챙기시구 둘째 건강하게 순산기원합니당~ 종종 글 올려주세용
마르코님
이번에 함께 못했다면 진짜 일낼뻔한 마르코님 우리의 네비게이션!! 진심으로 감사해요ㅋㅋㅋ혼자 단임 해보니 너무 빈자리가 컸습니당 앞장서서 안내하기 쉽지 않으셨을텐데 잊지 못할거에요 행동으로 바로바로 옮기시는 건 알았는데 강의 듣고 바로 적용하시는 모습, 첫 실전반인데 사임 발표까지 뭐든 열심히 하시는 모습 배우겠습니다. 매도 성공하시고 투자하셨다는 후기 기두릴게요~~화이팅!!
뚜잇님
첫만남에 에너지바 나눠주시던 뜃님 ㅋㅋㅋ우산 안쓰고 버티다가 다 맞고 막판에 사서 맑은날에도 우산 들고다니시던 모습 두고두고 웃음지을 것 같네요. 20대에 벌써 2호기까지, 시간이 지날수록 뚜잇님이 어떻게 그렇게 해냈는지 고개가 끄덕여졌어요. 매 순간 열심히 몰입해서 하는 모습 진심으로 본받고싶습니다. 건강하게 화이팅이에요 투자고 연애도 결혼도!! 좋은 소식 있으면 알려주시고요~
일낼조 그동안 너무 감사했습니다
오래오래 살아남아서 또 만나요~
댓글
터너비님 첫 실전반 성장하셨길 바래요 항상 응원드리구요 매임많이 하셔서 1호기 꼭 하시길 바래요! 혹시 도움 필요하시면 연락주셔요 건강하시고 행복하세요! :)