[서투기 24기 임장이 제일 10조 미니티거] 서울 투자 기회잡는 법, 서투기 1강 강의 후기

이번 1강에서는 권유디 튜터님께서 

서울과 수도권의 투자 기회에 대해 상세하게 설명해주셨는데, 

서울 투자에 대해 좀 더 깊이 이해하게 되었습니다:)

강의는 서울 시장의 흐름과 수도권 지역별 특징,

그리고 투자금 상황에 맞는 투자 방향에 대한 내용이었습니다

중요한 점은 단순히 가격을 보고 투자하는 게 아니라,

‘가치’를 보는 눈을 키우는 것이라는 것입니다

⭐️BM⭐️

‘나의 수익 = 매도금액 - 매수금액’을 떠올리면서,

이제는 전고점에서의 변동이 아니라

적당한 가격 중 가치가 가장 좋은 물건을 찾는 것이

중요하다  는 걸 느꼈습니다

서울 & 경기도 시장의 흐름

권유디 튜터님께서

지역을 그냥 큰 틀에서 보지 말고, 

각 지역 내에서의 단지별, 동별 흐름을 파악하는 것이 

중요하다고 강조해주셨습니다!

어떤 단지든 보합세나 하락세를 보일 수 있지만, 

그 안에서도 가치 있는 단지를 찾아서

제값을 찾아가는 과정을 기다리는 것입니다

전고점 대비 가격이 많이 떨어졌다고 해서 최선이 아니고

전고점 만큼 회복했다고 기회를 놓쳤다 생각하는 것 또한 

잘못된 생각일 수 있다는 점을 배웠습니다. 

결국 중요한 건 가치라는 거죠. 

가치는 언젠가 제값을 찾는다는 말이 정말 와닿았습니다

지역별 특징과 입지 분석

강의에서는 서울과 경기도 각 지역의 특징도 다루었는데요, 

지역별로 다른 특성과 매매 흐름을 보이기 때문에

어떤 입지요소를 중요하게 생각하는지

각 지역의 특징을 잘 파악해야 한다는 점이 인상 깊었습니다:)

⭐️BM⭐️

서울에서 교통만 중요한 요소로 생각하던 것에서 벗어나, 

다양한 입지 요소들을 고려하기

그리고 경기도에서는 

위치의 중요성이 정말 크다는 걸 다시 한번 깨달았습니다

또한 대장 단지의 영향력이 

정말 크다는 점도 다시 확인할 수 있었습니다.

가치성장투자 vs 소액투자

제가 어느 포지션의 투자자가 될지 정하는 게

제일 중요한 거 같습니다

그래야 자신의 투자금과 목표에 맞는 방향을

더 제대로 잡을 수 있습니다

특히 소액투자의 경우, 

입지가 좋은 곳은 기회가 짧아 더 신경쓰고 있어야해서

입지가 좋지 않은 곳이라도 

장기 보유를 염두에 둔 투자 방식이 필요하다는 

말씀이 도움이 많이 되었습니다. 

가격이 떨어져도 

결국 장기적으로 상승할 수 있다는 믿음을 가지고, 

휘둘리지 않는 마음가짐이 필요하다는 것을 

다시 한 번 다짐하게 되었습니다😊

이번 강의를 통해 수도권 시장에서 투자할 때, 

가격만을 보고 판단하기보다는 

각 지역과 단지의 가치를 신중히 파악하고

그에 맞는 투자 전략을 세우는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다!

우당탕탕 가다 보면 

어느 순간 갑자기 자연스럽게 해나가는 순간이 와요

고통이 있어야 성장을 합니다

지금은 힘들지만 포기하지 않고 가다보면

투자자로 성장해있을 거라 믿고 달려가겠습니다!!

권유디 튜터님

좋은 강의 감사합니다🥰