[열반스쿨 기초반 65기 22조 모카매직] 모카매직의 비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 26억 달성

 - 수도권 호수공원이나 등산로 둘레길 있는(30평대)

2. 가정의 평화

 - 부모님께 용돈드리고 대화 자주 하기 

 - 가족에게 화내지 않기

 - 가까운 곳이라도 국내 안 가본 곳 보여드리기

 - 동생과 자주 연락하고 즐겁고 재밌는 얘기 많이 하기

3. 건강하게 오래살기

- 내가 먹는 것이 곧 나다. 건강한 식습관

- 가족 모두 건강검진 매년 받기

- 하고자하는 일을 즐겁게 받아들이기

- 내몸에 맞는 운동 찾기

4. 자아실현

- 외국어 배우기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 11억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 12억

- 수도권 호수공원이나 등산로 둘레길 있는(30평대)

3. 여가/건강생활: 3억

- 취미 생활 연400만원

- 여행 연300만원

- 병원비 연300만원

- 1000만원 X 30년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 26억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 26억 (현재 나이 42세, 연저축액 3000만원) 

- 수익률 5%: 76세 (2057년)

- 수익률 10%: 66세 (2047년)

- 수익률 15%: 61세 (2042년)

- 수익률 20%: 58세 (2039년)

*60세 은퇴를 목표로 했을 때, 수익률 20% 이상 나야 목표 금액 달성 가능!

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지(42세)

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 남은 4달 독서 8권

- 앞마당 2개 확보

- 함께 투자하는 동료 만들기 

- 목실감시금부 매일 쓰기

2. 2028(46세)

- 순자산 3억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 5채 이상 소유

- 연간 독서 30권

- 앞마당 30개 확보

3. 2033(52세)

- 순자산 8억

- 20채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 전국 입지 마스터

4. 2038(57세)

- 순자산 19억

- 투자 노하우 나눔

- 20채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

5. 2043(62세)

- 순자산 40억

- 2채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월2권 (부동산관련)

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 건강: 오전에 운동하고 출근하기

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 월1회 가족들과 나들이

2. 10월

- 독서: 월2권 (부동산관련)

- 투자: 실전준비반 수강

- 건강: 오전에 운동하고 출근하기

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이

3. 11월

- 독서: 월2권 (부동산관련)

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 오전에 운동하고 출근하기

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이

4. 12월

- 독서: 월2권 (부동산관련)

- 투자: 23년 급여 축적 결산, 24년 연간 계획 수립

- 건강: 오전에 운동하고 출근하기

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이