서투기 24기 67조 강짱 -1강 강의 후기

안녕하세요 . 경제적 자유를 이룰 강짱입니다.

서투기 1강을 맞아 권유디 튜터님께서 열강해셨는데요   역시나 명불허전이었습니다 .

가장 인상깊었던 점은 전고점 대비  -2 %가 되어도 투자해도 된다고 하신 점입니다 .  가격이 중요하지 않을 때로 돌아가고 있기 때문에 내가 살 수 있는 것 중에 최고로 좋은 것을 사야한다고 해주셨습니다 . 약간의 혼란이 있었지만 그래프상의 현재상의 위치를 짐작컨대  어떤 의미로 이야기해주시는지 대략 이해를 할수 있었습니다.  또한 내 투자금, 계획한 주택수에 따라서 어떤 아파트 선택하는 것이 최선인지   투자금이 같아도 달라질수 있음을 이해하였습니다.

서울아파트 단한번의 선택이 당신의 인생궤적을 완전히 바꿀수 있다 !! 구축이라고 무시하면 안되겠습니다.  

마지막으로 가치성장투자하기 위한 4단계에 대하여 설명해주셨습니다. 
1.서울 & 경기 내 가치성장 투자의 접근 범위 ( 4급지 신축 + 구축 , 300세대이상 )
2.투자금으로 가능한 단지 쭉 정리 - 이게 먼저다 !!!!!  매가 -15 % 이상먼저 거른다 이게 아니라 앞마당중 투자금으로 가능한  단지를 그냥 정리 - 전고뚫었거든 -5 %이든간에 !!
3. 단지의 가치 판단 - 강남 한강에서 가까운가 /강남 여의도 도심접근성이 좋은지 /거주환경이 좋은지 /신축인지/
4.현재 가격 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 벌어질지 않다 .
-전고점 넘은것
-전고점 이하
-전고점 대비 -20 %
( 이제 싼가는 ? 실거래대비 싼가 ? 실거래가 10억이면 이고 현재 호가 9.8억이고 전고대비 -5 %이면 싼거다 --> 왜 ???  실거래보다 싼거니까 ! )

로 이번 앞마당에서 적용해보겠습니다  !!!