[서투기 2젠4기 투자하기 딱 좋은 타2밍2조 공기밥] 1강 수강후기

필수유지재, 어디든 있는 공기+밥

공기밥입니다~😆🌈

서울투자기초반 1강은 권유디님께서 해주셨는데요.

개인적으로는 1차시부터 혼돈의 시작이었지 않나 싶었습니다~~><

현재의 부동산시장의 흐름이 바뀌었다는 말씀과 함께

1등 뽑기 하지마라. 최선의 투자만이 있고, 더 중요한 건 좋은시기에 하는 것이라는 말씀

지역 내에서 전고대비 하락률을 감안하고 투자금으로 할 수 있는 단지가 정말 나쁘지 않으면 해야되는 시기라고 생각된다는 말씀과 내 능력 범위 안에서 해야된다 생각하신다는 말씀이 굉장히 공감이 많이되었습니다.

투자의 원칙이 바뀌지 않았지만, 투자의 기준이 변동이 되지 않았나 하는 생각도 하게 되었습니다.

그리고 지금은 저평가 부분에서 전고대비 -15%이상 떨어진 단지도 있지만, 전고를 회복한 단지, 전고를 뚫고 간 단지들이 있는 시장상황이며,

지금은 전고를 어느정도 회복한 단지도 내 투자금이 가능하다면 회복된 단지를 사야된다라는 말씀으로 혼돈이 시작되었지만, 강의 내내 자세하게 풀어주시면서 말씀하신 내용의 맥을 잡아 나갈 수 있었습니다.

가치성장투자를 하기 위한 단계도 설명을 해주셨는데요.

투자금을 정리하는게 먼저이며,

원칙은 가치!!를 확인하는 것.

그리고 내 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 단지를 사는 것!

현재 가격이 전고 이하라면 전고 대비 하락률과 상관없이 좋은 단지를 하는 것이니 장기적인 관점에서 유리하다.

결과를 보았을 때, 호가에서 매수가를 뺀 게 아닌, 매도가에서 매수가를 뺀 것!!!

팔지 않으면 결과가 나온게 아니고,

특히 장기적인 관점부분!! 그리고 3인칭으로 봐야 하겠다는 생각이 많이 드는 강의였습니다.

항상 좋은 강의, 현재 부동산시장을 대응하는 방법 등에 대해 좋은 인사이트 얻을 수 있음에 항상 감사합니다~😆🌈❣️