[4급지 럽배틀💗2030 시리즈 #3] 강서구 vs 성북구

안녕하세요, 지니플래닛입니다. 3편이 왔습니다!!!! . . . 아는 분만 알고 모르는 분이 더 많은 4급지 러버들을 위한 비교평가 배틀!!! 😁😁😁 4급지 내에서 20평대와 30평대 현재 호가가 비슷한 단지를 탐구해보고 있는데요. 1편은 서대문과 성북을, https://weolbu.com/community/2547275 2편은 관악과 동대문을 htt

[여름태양보다 뜨거운 불4조! 이런 조 반나이 쳇바퀴탈출] 김다랭 튜터님과 함께한 투자코칭

안녕하세요. 쳇바퀴탈출입니다. 저는 25. 02월 한가해보이멘토님과 투자코칭을 받고, 25. 4월에 1호기를 매수했습니다. 첫번째 코칭에서는 큰 방향으로 1호기 투자에 대한 방향 4급지 0호기에 대한 자산재배치, 다주택자로 갔을 때 포트폴리오를 그려주시며, 큰 틀의 방향을 잡을 수 있었습니다. 1호기를 투자 후 6.27 대책이 나오면서 투자자들이 조금 주춤

서울시 동작구 임장보고서 [서투기 2젠4기 투자하기 딱 좋은 타2밍2조 나나파파]

[김뿔테] 수리상태 & 자금상황 & 특약설정 & 목표매수가격 & 협상방법까지 모든 조건에 대한 가이드를 주신 제주바다멘토님 매물코칭 후기

안녕하세요. 김뿔테입니다. 올해 1월 자유를향하여 멘토님께 받은 1호기 매물코칭에 이어 부모님 서울 갈아타기를 위해 찾은 매물코칭 후기입니다. 이번 매물코칭은 월부여신 제주바다 멘토님께 받았습니다. [김뿔테] 1호기 투자에 확신을 더해주신 매물코칭 후기 (자유를향하여 멘토님) 이번달 지방투자실전반을 수강하며, 부모님의 서울 갈아타기 물건을 열심히 찾았습니다

[지투24기 짱이사랑맘] 잔쟈니튜터님의 깔끔 명쾌했던 1주차 오프강의후기!!!

안녕하세요? 개즐소충!!! 짱이사랑맘입니다!!! 오늘은 아기다리고기다리던! 지투실전반의 1주차 오프강의가 있었던 날입니다. 아침에 짱이 학교 보내고 목욕재계하고 경건한 마음으로 월부사옥으로 출발합니다. 산 넘고 물 건너 강 건너 가는 길 ㅎㅎㅎ 우리 집이 정말 멀구나. 역시 사람은 강남 근처에 살아야 된다는 것을 몸소 체험하며 강의장에 도착!! 오늘도 반갑

[서투기 22기 거~ 아파트 등기 치기 딱 좋은 날씨 2조 공기밥] 1주차 임장보고서

[서투기21기 내일은 더나은 5늘2조! 우아한백조] 첫 임장보고서

드디어 완성했다!!!! 어설프지만,, 어쨋든 완성했다!!

부의정원사의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️

사당역 인근 생활권 뒷골목은 대부분 유흥. 사거리는 평지고 방배 쪽과 이수 방향 상권은 그런대로 거주지 상권 사당역 뒤쪽은 완전 유흥 상권 전체적으로 좋아 보이지 않는다. 이수역으로 오는 방향 점점 분위기 좋아짐. 건물들도 깔끔하고 이수역에 오니 건물 사거리는 주상복합. 나머지 상권은 근린 상권 병원들 카페 위주 동네 자체는 깔끔하다. 사당보다 이수오니 동

내집마련 프로젝트1주차

제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 이번에 간 임장지는 광명이었습니다. 정말 천지개벽이란 말이 맞았습니다. 신축이 엄청 많고 철산과 광명사거리 역 주변으로 펜스치고공사를시작한 곳들 많았습니다. 정

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

[임장보고서 써 반나이 Series #4] 임장보고서 "교통" 이렇게만 쓰세요

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 지난 글에서는 임장보고서의 "직장"에 대해 말씀드렸었습니다. 이번에는 수도권 입지분석의 핵심!! "교통"에 대해 이야기드릴까합니다. 교통파트는 수도권에서 핵심이 되는 파트인만큼 수도권으로 기준을 잡고 말씀드려볼게요. 그럼 가볼까요?  [임장보고서 Series] #0. 임장보고서 왜 써야해

재산세를 내면서 깨달은 것 [김뿔테]

안녕하세요. 김뿔테입니다. 살면서 처음으로 올해 재산세라는 것을 납부하였습니다. 이렇게 빨리 세금을 낼 줄 몰랐는데, 세금 고지서를 받고 양가감정이 들었습니다. 내기는 싫지만 기분은 조금 좋았습니다. 앞으로 매년 내야하는데 궁금해서 재산세를 검색해보았습니다. 재산세(財産稅)는 소유한 재산에 대해 정부나 지방 정부에 지불하는 세금을 가리킨다. 재산세는 부동산

나에게 월부학교란? [김뿔테]

안녕하세요 김뿔테입니다. 2025년 여름학기, 3년만에 월부학교를 수강할 수 있게 되었고, 용용맘맘맘 튜터님과 함께 하고 있습니다. 월부학교 첫 달을 보내며, 예전에는 느끼지 못했던 많은 것을 느끼고 경험할 수 있었습니다. 아직 많은 시간이 지난 것은 아니지만 현재 느끼는 생각을 정리하였습니다. # 월부학교에 대한 환상 학교를 시작하면서 네이버 카페에서 닉

부모님의 경기도 외곽신축 매도 후 서울 신축 84 갈아타기 경험담 [김뿔테]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 김뿔테입니다. 올해 1월 뿔테의 서울 1호기 경험담을 작성하고, 따뜻한 가정의 달 5월에 부모님의 서울 갈아타기를 성공했습니다. 부모님의 경기도 외곽 아파트 매도잔금 이후 2주 안에 투자를 완료하였습니다. 매도부터 매수까지 정말 여

1년 7개월, 365개의 칼럼을 요약했습니다.(ft.파일제공) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 오늘은 저에게 조금 의미있는 날인데요. 드.디.어 💥💥💥 365번째 칼럼을 요약했습니다.  2023년 10월에 시작해서 오늘 365번째 요약본 완료!!!  날짜를 세어보니 587일이 되었더라구요. (ㅋㅋㅋㅋ) 그 동안 여러 동료분들이 어떻게 루틴을 유지하느냐고 질문을 주셨던 기억

40대 후반 노후준비를 위해 투자의 첫걸음으로 1호기 투자 성공

시간은 좀 지났지만 1호기 복기글 적어봅니다. 글솜씨가 없어 두서없이 적은 글이라,,,, 양해부탁드립니다 ================================================ 앞마당을 늘리던 중 24년 여름에 갑자기 부동산 상승 움직임, 실전반 광클 실패, 주위 동료들의 투자 소식들은 들리고, 투자 기준으로 보고 있던 물건들은 부동산을 돌

제 배우자는 정말 '고무공' 인줄 알았습니다. (유리공이야기)

 안녕하세요 혜머니 입니다 :) 글을 안 쓴지 정말 오래된 것 같네요 ㅎㅎㅎ 정확히 말하자면 제 이야기..?를 쓴지가.. 월부에서 공부를 시작한지는 꽤 오랜시간이 흘렀지만 아직도 투자는 어렵고 비교평가도 어렵고.. 실력이 없으니 제가 쓸 글은 없다고 생각했던 것 같습니다. 그런데 최근, 지금 수강하고 있는 실전30기 저희조 튜터님이신 파도타기 튜터님과 대

갈아타기 24시간의 여정-지방매도후 서울매수까지 [내안의풍요]

내안을 풍요로움으로 채우기 위해 하루 하루 온마음을 다하는 내안의 풍요입니다. 지난 주 매도계약을 한 후 매도에 대하여 글을 작성한바 있습니다. 그 후 저는 바로 매수계약서로 이어질 수 있었는데요. 매도(가계약)부터 매수(가계약)까지 시간이 24시간안에 될 수 있었던 갈아타기의 과정을 글로 남기며 갈아타기를 준비하시는 분들게 작은 도움이 되고자 글을 작성해

지금 서울 시장은?_서울PIR 자동 환산 파일 & 그래프(25.3) [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하세 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. kb 2월 시계열 값을 반영하여 서울 PIR 및 전세가율 파일을 업뎃했습니다. PIR이 분기별로 나와서 3개월마다 업뎃하고 있어요. 😊😊😊 (다음 업뎃은 5월시계열 반영이니까.. 6월 입니다) 서울 APT 매매 & 전세 지수, 전세가율 지난 11월 기준, 2월까지 서울의 매매지수는 0

[국송이] 뉴타운 신축을 8천만원 깎을 수 있었던 이유

안녕하세요 국과 송의 비전보드를 이룰 국송입니다. 1호기를 찾는 여정에서 하지 않았던 것들 하게되고 그 과정에서 알게된 것들이 많았습니다. 그 중 한가지인 ‘매도자의 상황을 알아내 깊숙하게 생각하는 과정’에서 투자 후보 물건으로 찾았고, 도움이 되었으면 하는 바램에서 글을 써내려가 보겠습니다. 후회하지 않고, 확신을 갖는 투자를 위해 투자가능한 금액에서 +