관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 아직 오르지 않은 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이

작년 여름에 서투기 처음 듣고
벌써 1년이 안되는 시점에
현재 25년 시장은 어떻게 보실지 궁금하기도 하고
앞마당도 확실하게 늘리고 싶어서
두번째 서투기강의 신청을 했습니다
가치성장투자와 소액투자를 위한 시나리오별 대응전략을 정리해 주셨는데
지금 서울 경기 4급지 이상에 집중해야겠다는 생각이 들었습니다.
<1주 권유디님 강의 후기>
#서울 투자하려면 ?
앞으로 전세가격이 올라갈 아파트
비싸지 않은 적당한 가격
내 형편에 맞는 가격에 투자한다.
◆25년 수도권 시장진단
#수도권 전체적으로 23년초에 비해 매매,전세 모두 상승했다.
#사람들이 좋아하는 지역일수록 매매가 상승률 높다
전세가는 지역에 상관없이 상승률 비슷하다.
-→지역마다 단지마다 가격 상승률이 다르기때문에 덜 오른것중에
내 예산에 맞으면 그 중에 가치가 좋은것을 찾아야겠다.
◆서울&경기도 지역 특징 정리
각 급지마다 뚜렷한 핵심 입지 요소를 정리 해주셔서 좋았습니다.
그 지역의 장점을 알고 나니 입지 가치를 판단 하기가 더 수월해 진 것 같습니다.
경기도 2군과 4군의 핵심 입지 요소를 알 수 있어서 좋은 시간이였습니다.
나중에 경기도 임장할 때 유용할 것 같습니다.
◆가치 성장투자VS 소액투자
#가치성장 투자 4단계
→서울 경기내 가치성장 투자의 접근범위 정함
→내 투자금으로 가능한 단지 정리
→입지 가치 판단
→ 현재가격 수준을보고 앞으로 무슨일이 벌어질지 안다
#지금은 어떤 선택을 해야할까?
전고점 이하 가격이면 모두 적절하고, 싼가격이다.
→ 전고점 하락률 상관없이 그중 적절한 가격에 좋은것을 사야한다!
◆지금 상황에서 내가 할수 있는 가장 적절한 행동?
무리한 매출X 감당가능한 범위의 최선의 단지를 선택한다
투자후 가격이 오를때까지 즐겁게 일상 생활 할수 있어야 한다
투자후 오를수도 있지만 떨어질 수도 있음을 알고 살아야한다
같은 투자금으로 더 좋은 단지가 없는지 꼭 비교해서 투자한다!
◆나에게 더 소중한 사람들과 함께 행복을 누리기 위해 잠깐 노력하는 것 뿐이다
열심히 ‡불행 ‘열심히와 행복은 공존할수있다’
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