-월부환경 안에서 있기
실전반이라는 환경이 1호기 하는데 큰 도움
-전세 상승분 투자 위해 신축 선택
-투자 후보 물건 5개 리스트로 메코
-가계약금 먼저 넣고 가계약 하기
-매도자가 오랜기간 매도가 되지 않아 지쳐 있다는 점을 파악 후 네고 시도
-전세가 거의 없던 시장이라 생각했던 가격보다 4천정도 더 올려서 내놓고, 1천만원 깍아서 세줌
-세입자는 옆단지에서 커뮤니티 시설이 마음에 신축으 루모스님 신축으로 이사
(커뮤니티가 선호도에 영향을 끼침을 몸소 경험)
-네이버 부동산 나오는 모든 부동산 돌아디니며 매물 봄
-거래가 안되는 지역이므로 신축을 많이 깍아보기도 함
(5천)
(매도자의 매도 이유, 매수자가 얼마나 붙었는지, 얼마의 네고를 시도했으며, 매도자가 어떤 성향잇지 파악한다면 더 싸게 살 수 있다는 배움 얻음)
-충분히 싼 물건이면 가계약금 먼저 넣기
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