[서투기24🦄✌이(2)생에서 사(4)고싶은 집 사서 투자성공 이루(26)조~💰✨_블베리] 2주차 후기_비교평가 잘하자!!

서울과 경기도 비교평가 

이번 주 강의도 시간 가는 줄 모르게 유익하게 들었습니다. 1주차 부터해서 강의 듣는 것이 너무 즐겁고 알아가는 재미가 있는 것 같습니다.

이번 강의의 주요한 내용은 더 좋은 투자를 하기 위해서는 서울과 경기도를 비교 평가 할 줄 알아야 한다는 것입니다.

서울 앞마당만 하기에도 벅차고 서울 투자할 껀데 경기도까지?? 생각했지만 역시 투자는 앞마당이 많으면 많을 수록 유리하고 더 가치 있는 물건을 찾을 수 있다는 것입니다. 

가성비 성북구

우리집 옆 동네 성북구

입지와 생활권 분석으로 성북구에 대해서 알게 되었고, 다음 번 앞마당은 성북구로 해야겠다고 마음 먹었습니다.

(가장 재미있게 들었던 파트)

성북구와 동대문구는 붙어있고 공급이 있기 때문에 서로 전출 전입이 많이 되는 도시로  동대문구와 함께 더 좋아질 성북구가 기대가 되어 이번 서투기 강의 듣기 너무 잘했다는 생각이 들었습니다.!!!!!

성북구 임장지로 정하신 분들은 너무 도움 되었을 것 같아요~

제대로 분석 하려면??

이제 제대로 분석하려면 나는 어떻게 해야 하는가..

*입지에 대한 분석, 땅의 가치는 어떠한가..

*입지와 더불어 상품의 가치는 어떠한가.. 입지를 우선으로 보지만 상황과 지역에 따라 판단

전고점에 도달하지 않고 가치와 가격을 정리하여 투자금 안에서 투자 할 물건 찾자

*리스크 따져봐서 투자 후 대응을 고민해보기

정리

열심히 시세 분석하여 내 앞마당 가격감을 익혀야겠습니다. 그리고 같은 앞마당 내에서 가치가 비슷하다면 

사람들이 선호하는 좋아하는 곳이 좋다.라고 정리가 되겠습니다.

앞으로 할 일은 시세지도 만들어서 위치와 가격감 익혀보겠습니다.!!! 

갈길이 멀고 멀어서 마음이 바쁩니다. 

서투기 하시는 모든 분들 응원합니다.!!!!!