서투기 25기 20조 임장보고서 피드백 라이브 후기 [민또]

벤치마킹 할 점

• 교통 : 생활권 or 랜드마크 단지별로 업무지구 접근성 확인하여 교통가치 파악하기
• 학군 : 지도 위에 초등학교 / 중학교 / 학원가 올려서 One Page 정리하기
• 호갱노노, 맘카페 등의 거주민 이야기를 통해 학군, 단지, 지역 정보 얻기 (특히 “세입자”)
• 입지분석 요약 장표(입지가치별 질문-답변) 만들고 스스로 생각 정리 하기
• 시세그룹핑(매크로X, 직접!) 정리하고, 궁금한 점이나 생각 적고 “검증”하기
• 5순위 시세표 정리하고 업데이트 하면서 관리하기

꼭! 적용할 점

• 입지분석 요약 장표 추가
• 시세그룹핑 장표 (꼭 생각 적기)
• 5순위 시세표 정리하기

느낀점

꿀팁이 너무 많아서 ‘이렇게 다 알려주셔도 되는 건가??’ 하는 생각이 들 정도였어요.😯

쫓기듯 과제 제출만을 목표로 이 장표를 왜 넣는지도 모른 채 그냥 막 넣기도 했었고,

데이터 레버리지 하기 싫고 직접 가공하고 싶은 이상한 욕심 때문에 데이터 가공하느라 시간을 너무 쓰기도 했고,

그래프 이쁘게 그리고 양식'만' 베껴 쓰는데 시간 쓰느라 생각은 적지도 못하고…

임장보고서 잘 못쓰는 6가지 방법의 6가지가 다 제 모습.. 이었습니다…ㅎㅎ 😂😂

그래서 오늘 라이브 강의가 너무너무 도움이 많이 되었고,

앞으로 오늘 배운 것들을 하나씩 적용시키면서 임보 업그레이드 할 생각에 신나기도 합니다 +_+

1주차 때 제출했던 임보도 오늘 배운 내용 추가해서 수정하고 싶은 마음이 굴뚝같지만…!!!!!

튜터님 말씀대로 앞부분은 그대로 두고 2주차 임보부터 적용해서 발전시켜 보겠습니닷!🔥

임보는 지역을 알아가는 나만의 일기장

이라는 말이 참 와 닿았습니다.

남과 비교하고 화려하고 멋찌게 쓰는 분들을 부러워하지 말고, 좋은 부분은 쏙쏙 벤치마킹해서 적용해보고 “나”의 관점에서 “내 생각”을 정리하는 것에 집중하는 임보를 써보겠습니다.

나만의 일기장에 소중하게 임보가 하나씩 하나씩 쌓여나갈 수 있도록,,🩷

뜻깊은 시간 준비해주신 월부 넘넘 감사해요!!

줴러미 튜터님도 최고에요!!!!!!

(서울 투자 축하드려요>_< 저도 꼭! 올해 안에 1호기 성공하고 2호기는 서울에서 할 수 있도록!!!)